1.甲方保证该房屋没有产权纠纷,如有未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
2.租赁期间,为排除事故隐患,甲方对房屋使用情况每6个月开展1次安全检查,乙方应予积极协助。
3.租赁期内,采暖费、物业费、电梯费均由甲方承担;水、电、气、数字电视、网络等其他使用费均由乙方负责承担。租赁期间,因费用原因导致房屋不能正常租赁的,所有责任由责任方负责。
4.乙方在租赁期间,其行为不得违反中华人民共和国法律、法规之规定。最终租住人的行为也不得违反国家法律、法规之规定。在租赁期间,因此项原因导致房屋不能正常租赁的,所有责任由乙方负责。
5.在租赁期间,乙方应该加强对最终租住人的管理,应对其进行安全教育和治安教育,避免发生失窃、火灾、水淹、人员高处坠落、电梯伤害、触电、天然气爆炸等事故和扰民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切经济损失,由乙方承担。
6.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的,乙方应照价市价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工,否则乙方承担赔偿责任。
7.乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,房款不退还。
(1)擅自将房屋转让、转借、联营、入股或买卖的;
(2)利用承租房屋进行非法活动或严重扰民,严重损害公共利益的;
(3)故意拖欠所应承担的费用的。
第六条 其他约定事项
1.租赁期满后,如乙方要求继续租赁,同等条件下甲方应优先同意继续租赁;
2.租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3.本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
4.本合同之附件为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第七条 本合同自双方签字后生效。
第八条 本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
最新版房屋租赁合同范文4
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为了保护甲、乙双方的合法权益,经过双方协商一致,签订了这份合同。
第一条:甲方自愿将位于__________市__________区__________的房屋,建筑面积为__________平方米(以下简称该房屋),出租给乙方使用。具体情况请见合同附件。
第二条:该房屋现有的设施和装饰、装修情况如下:
设施情况:
1. __________________________________________________
2. __________________________________________________
3. __________________________________________________
装饰、装修情况:
1. 天棚:__________________________________________________
2. 地面:__________________________________________________
3. 墙面:__________________________________________________
4. ________________________________________________________
第三条:乙方是否对该房屋进行装修和增加设施,请在以下选项中选择:
1. 不进行装修。
2. 进行装修,费用由乙方自己承担,同时增加以下设施:?
1. __________________________________________________________