2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条:免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
第十四条:本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条:争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,可选择以下方式解决:
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条:其他约定事项
第十七条:本合同自双方签(章)后生效。
第十八条:本合同及附件一式____份,由甲、乙双方各执____份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房房屋租赁合同范文3
甲方(出租方):身份证号:产权证号:地址:电话:
乙方(承租方):身份证号:电话:地址:
根据相关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条:甲方的房屋(以下简称该房屋)位于;建筑面积约为平方米,甲方将该房屋出租给乙方居住。
第二条:租赁期限从年月日开始,至年月日结束。
第三条:房屋的月租金为(币)。在租赁期间,出租方不得以任何理由随意调整租金。
第四条:乙方应在本合同生效之日支付第一期租金和押金,押金为一个季度的租金。租金按季度结算,乙方需在每季度租金用完之前的前5天向甲方支付下一个季度的租金。合同期满,如果乙方不续租,则需提前15天通知甲方。
第五条:因乙方管理使用不当导致房屋及其相关设备的损坏和维修费用,乙方需承担并负责赔偿损失。乙方不得随意损坏房屋设施。
第六条:在房屋租赁期间,水费、电费、天然气费、物业管理费和停车费由乙方支付。月电费基数为:支付方式:
第七条:租赁期满后,本合同即终止,届时乙方需将房屋归还给甲方。如果双方同意继续租赁,则需续签租赁合同。合同结束时,甲方将退还乙方支付的押金(币)。
第八条:乙方若有以下情形之一,甲方有权解除合同并收回房屋。造成甲方损失的,乙方需负责赔偿:擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;欠租金或水费、电费累计达半个月;利用承租房屋进行违法活动或非法经营活动;故意损坏承租房屋。
第九条:甲方若要收回房子,需提前一个月通知乙方;乙方若不继续租赁,也需提前一个月通知甲方。
第十条:租赁期间双方必须遵守合同。本合同一式两份,双方签字并乙方支付首期租金后生效。
甲方:年月日
乙方:年月日
住房房屋租赁合同范文4
甲方:地址:
电话:
乙方:地址: