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房屋转租简单合同1
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,转租人(以下简称甲方)和承租人(以下简称乙方)经过协商一致,达成了以下房屋转租协议:
第一条:房屋基本情况
甲方经得到房屋所有权人的同意,将位于市路小区栋号第一层楼的房屋转租给乙方作为居住使用。
第二条:转租期限
从20xx年月日起至年月日止。
第三条:租金
乙方需在签订转租协议之日起支付总计X元的租金给甲方,并由甲方提供收款凭证。
第四条:使用转租物的限制
1. 转租房屋只能用于居住。
2. 转租期满后,乙方应立即将房屋移交给甲方。
3. 转租房屋不能用于非法活动或存放危险物品,以免影响公共安全。
第五条:危险责任
乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除非是因为不可抗力造成的损坏,否则乙方将对房屋损毁承担赔偿责任。如果转租房屋因自然原因需要修缮,甲方将联系房屋所有权人负责修理。
第六条:违约责任
1. 在正常使用租期内,甲方或房屋所有权人不得变更任何约定事项。如有变更需求,甲方应提前3个月书面告知乙方。否则,甲方或房屋所有权人将承担一切后果,并支付给乙方相当于一倍房租的违约金。
2. 如果在租约终止或转租期满后,乙方不交还房屋,乙方应支付相当于一倍房租的违约金。
第七条:其他特约事项
1. 乙方不需要承担转租房屋的税费、水电费和物业管理费等相关费用。
2. 当乙方搬出时,如果留下家具和杂物不搬走,甲方或房屋所有权人有权处理。
第八条:出租人对转租的同意
房屋所有权人同意甲方将租赁房屋转租给乙方作为居住使用。
第九条:合同附件和份数
甲方和乙方、房屋所有权人以及见证人各执一份,合同附件为甲方和房屋所有权人签订的租房协议。合同一共四份,具有同等法律效力。
第十条:未尽事宜
对于合同未尽事宜,甲乙双方将根据《中华人民共和国合同法》的相关规定共同商议解决。
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
转租人(甲方):20xx年月日
承租人(乙方):20xx年月日
见证人:20xx年月日
房屋转租简单合同2
根据双方的协商一致,甲方同意将房屋出租给乙方,租期从某年某月某日至某年某月某日。年租金为8000元,乙方需提前预交租金。如果乙方想要续租下一年,需要提前30天与甲方签订续租协议。如果乙方在规定时间内无故不交租金,甲方有权终止合同。
甲方负责支付房屋的水、电、暖、物业费等费用。乙方不得自行拆装和改造现有设施,并且要保持室内墙面整洁。
乙方不得改变房屋的结构,必须按照法规合法居住。
在租赁期间,乙方不得利用房屋从事违法活动,也不得将房屋转租给第三方。一旦发现,甲方有权单方终止合同,乙方需要承担违约责任。
租赁期满时,如果条件相同,乙方有优先承租权。
在租赁期间,任何一方都不能随意增加或减少租金。
本合同一共两份,甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。如果有未尽事宜,双方需要另行协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________