- 在租赁期间，如果甲方需要收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方解除合同，并向乙方支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的2倍计算。

6. 乙方的责任：

- 乙方按时支付租金。如果甲方无正当理由拒收，乙方不承担延迟交租的责任。如果乙方拖欠租金，应按照延迟期间内乙方应交租金的2倍向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权从乙方押金中扣除租金，并收回房屋，并追究乙方的违约责任。

- 在租赁期间，如果乙方因特殊情况需要退房，必须提前一个月书面通知甲方，剩余租金由双方协商解决。

- 在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。如果乙方需要装修墙窗，必须事先获得甲方的同意。

- 在租赁期满或合同解除时，乙方必须按时搬出全部物件。如果搬迁后7天内仍有物品留在房屋内，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如果乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

7. 合同期满时，如果甲方的租赁房屋需要继续出租或出售，乙方有优先权。

8. 如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。

9. 如果本合同有未尽事宜，需经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

10. 如果乙方有违法扰民行为，甲方可以收回房屋。

11. 屋内设备：空调挂机2台，油烟机1台，燃气灶1台，电热水器1台，沙发2套，餐桌1个，椅子4把，衣柜2个，电视柜1个，茶机2个，鞋柜1个，床垫2个，小电视1台。

12. 备注：煤气卡张，钥匙，电表数，煤气表数，其他。

13. 如果在合同执行过程中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成的情况下，可提请人民法院裁决。

14. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

出租人(签字)：联系电话：

承租人(签字)：联系电话：

日期：年 月 日

房屋转租简单合同5

甲方：房屋出租方

乙方：租户

根据双方的协商，就乙方租赁甲方房屋的事宜达成以下协议，双方同意遵守执行：

第一条：出租房屋的地址、面积及其他情况

1. 房屋位于济南市槐荫区党杨路中段。

2. 房屋的建筑面积为300平方米。

第二条：房屋内部装修情况及主要设备

房屋是毛坯房，有通水通电设备。

第三条：租赁期限

租赁期限为5年，从20xx年03月14日开始，到20xx年03月15日结束。

第四条：租金及其交纳方式

1. 每年租金为10000元，大写为壹万元。

2. 租金按年度一次性支付。在合同签订当天内支付，租期为一年，截止到20xx年03月15日。乙方在租期届满前一个月，如需续租房屋，需向甲方提出续约申请。甲方非自住情况下继续出租时，需重新签约后方可继续出租。甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租申请。

第五条：房屋修缮和装修

乙方在使用过程中负责房屋的维护和修缮，甲方不承担任何费用。同时，乙方应遵守小区物管管理制度，不得擅自改变房屋的建筑结构、装修情况及用途，不得将房屋转租他人，不得进行违法活动。否则，乙方将承担一切责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。甲方有权收回该房屋。

第六条：甲乙双方责任及违约处理

1. 乙方应合法使用房屋，甲方不得干涉乙方的合法使用权。在租期内，甲方不得收回房屋或将其转租他人。乙方如需对房屋进行简单装修，必须事先通知并经过甲方同意。

2. 乙方需按时支付水电气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、物管费等费用。若乙方逾期未支付上述费用，导致甲方信誉或经济上受损，甲方有权收回房屋并追究乙方的责任并要求赔偿。

3. 在租赁期未满的情况下，任何一方均不得提前解除合同，否则视为违约，违约方应向对方支付20xx元作为违约金。

4. 在租赁期间，若房屋发生被盗或由乙方引起的火灾等其他事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方和受害方相应的经济损失。

5. 若因不可抗力或政府行为导致无法履行本合同，双方互相承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

6. 甲方出租房屋给乙方用于居住，乙方不得从事非法活动或储存危险品，禁止进行危害公共安全的行为。