乙方在租期内不得拖欠租金或减少租金。如果乙方需要退房,也需要提前一个月书面通知甲方,并继续支付租金。甲方收到通知满一个月后,即同意乙方退租,乙方交纳的履约保证金可以用来补偿提前退租的经济损失。
在租期内,乙方需要保护房屋和设施,如果需要装修,不得改变房屋的主体结构或损坏承重墙体。如果乙方的装修经甲方同意可以保留,甲方可以考虑适当的经济补偿。但甲方并不承担任何乙方装修的经济责任。
乙方在租期内需要严格遵守国家的消防法规定,加强消防意识和措施。如果乙方违反法律规定,甚至发生火灾事故,乙方需要承担所有相关责任。
如果在租赁期间发生战争、重大自然灾害或非乙方责任的火灾事故,造成双方损失,双方都不承担责任,并且合同自然终止。
合同经双方签字、盖章或按手印后生效。当租期满或提前退租时,合同终止。如果乙方拖延迁出,影响甲方的使用和出租,乙方需要支付拖延时间的房租,并承担一定的经济补偿。如果乙方超过三个月不搬走,则视为乙方放弃对留下物品的所有权,甲方可以自由处理。
在合同有效期内,乙方有权转让,但受让方必须遵守本合同的条款。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面房屋租赁合同4
甲方(出租方):xx村88号三间店面,120平方米及后面3间。
乙方(承租方):根据中华人民共和国《合同法》的规定,甲乙双方在互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则下,签订以下协议:
一、租赁期限为7年,从20xx年4月16日至20xx年4月16日。房租租金共40万,分两次支付。第一次支付20万于20xx年4月16日,剩余的20万在明年过年之前支付。合同到期后,乙方有优先承租权。乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则将自动弃权,甲方有权另行出租。合同期内,乙方有权提出解除租赁合同。
二、在合同履行期内,乙方可以将房屋转租给第三方或者与其他承租方互换房屋。甲方不得无理由刁难乙方。
三、乙方需要向甲方交纳水、电费押金5000元整。合同到期时,押金将全额无息返还给乙方。如果在合同期内发生房屋拆迁,甲方将无条件退还乙方剩余的租金。
四、合同期满,如果乙方不继续租赁,乙方不得擅自拆除店面装修。如需拆除,必须得到甲方的同意。
五、本合同未尽事宜,根据《中华人民共和国合同法》的相关条款,经双方协商后作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自签字之日起生效。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
年 月 日 年 月 日
店面房屋租赁合同5
甲方:出租方
乙方:承租方
根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房屋租赁条例》,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经过协商一致,就乙方租赁甲方拥有的商铺事宜,订立本合同。本合同参照了上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局XX年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同范本,并结合甲乙双方的实际情况,在双方协商一致的情况下制定,真实反映了双方的意愿。
合同内容如下:
1. 租赁物:商铺的具体位置、面积、用途等详细信息。
2. 租赁期限:合同的起止日期以及续租或终止的条件。
3. 租金及支付方式:约定租金金额、支付方式、付款日期等。
4. 使用和维护:租赁期间,乙方有权使用商铺,并负责维护和保养商铺的设施和设备。
5. 违约责任:对于违反合同约定的一方,应承担相应的违约责任。
6. 其他约定:对于其他双方约定的事项,进行详细说明。
7. 合同解除:在特定情况下,双方可以解除合同,解除的程序和责任由双方共同商定。
8. 法律适用和争议解决:合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律,对于争议的解决应通过友好协商解决,如无法协商解决,可以提起诉讼。
9. 合同生效:双方在合同上签字或盖章后,本合同生效。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
签字: 签字:
日期: 日期:
店面房屋租赁合同6
本合同是在____年____月____日在____签订的。合同的双方是____(以下简称出租人)和____先生/夫人/小姐(以下简称承租人)。