保证金和其他费用:
当你使用房屋时,需要向我支付两个月的租金作为房屋租赁保证金,即人民币_________元。我收到保证金后会给你开具收款凭证。租赁关系终止时,除了抵扣你应付的费用外,剩余的保证金将无息返还给你。在租赁期间,我们共同承担使用房屋产生的水、电、煤气、通信网络、物业管理、有限电视费等其他费用。其他租房费用由我负责联系和缴纳,你需要及时支付。
房屋使用要求和维修责任:
在租赁期间,如果你发现房屋或附属设施有损坏或故障,应及时告知我,我会通知房屋产权人进行修复。你需要合理使用和爱护房屋及其附属设施。如果因为你的不当使用导致损坏或故障,你需要负责维修。如果你拒绝维修,我可以代为维修,费用由你承担。
房屋返还时的状态:
除非经过我的同意,未经过期返还房屋的,你需要按照日租金向我支付占用期间的使用费。你返还房屋时,应该处于正常使用状态。返还时,需要经过我的验收认可,并相互结清各自应承担的费用。
转租、转让和交换:
除非在本合同中我同意你转租,否则在租赁期内,你需要事先获得我的书面同意才能将房屋部分或全部转租给他人。同一间居住房屋不能分割转租。如果你转租该房屋,需要与接受转租方订立书面的转租合同。在租赁期内,如果你将房屋转让给他人承租或与他人交换承租的房屋,也需事先获得我的书面同意。转让或交换后,受让人或交换人需要与我签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
解除合同的条件:
在租赁期内,如果出现以下情况之一,本合同终止:1)该房屋占用范围内的土地使用权被提前收回;2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被征用;3)该房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋;4)我与房屋产权人的房屋租赁合同提前解除或终止。
如果出现以下情况之一,任何一方可以书面通知另一方解除合同。违反合同的一方需要支付月租金的两倍作为违约金,如果违约金不足以弥补另一方的损失,还需要赔偿差额部分:1)我未按时交付房屋,经你催告后10天内仍未交付;2)我交付的房屋存在缺陷,危及你的安全;3)因你的原因导致房屋主体结构损坏;4)你擅自转租、转让或与他人交换承租的卧室;5)你逾期不支付租金和其他租房费用超过一个月;6)你不履行其他合同义务。
违约责任:
在租赁期间,如果我擅自解除合同、提前收回房屋,非本合同规定的情况下,我需要支付你违约金,违约金为你承租卧室月租金的两倍。如果违约金不足以弥补你的损失,我还需要赔偿。在租赁期间,如果你中途擅自退租,非本合同规定的情况下,我可以没收你的保证金,如果保证金不足以弥补我的损失,你还需要赔偿。
其他事项:
本合同一式两份,我和你各执一份,具有相同的效力。如果因本合同发生纠纷,我们应及时沟通、妥协解决,如果协商不成,任何一方都有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。由于合租的特殊性质,当我与房屋产权人的租赁关系终止时,本合同自动失效,我不承担违约责任。我也会在与房屋产权人解除合约前半个月通知你。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
简单房屋租赁合同模板4
甲方:________ 性别:____年___月____日出生
乙方:_________ 性别:_____年____月___日出生,身份证号码:_______________
根据房屋租赁事宜,甲、乙双方达成以下协议:
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方使用,租期从______年___月___日至____年___月___日,共计___个月。
二、本房屋的月租金为人民币_____元,乙方每月月初15日前向甲方支付全月租金。
三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住相关费用。租期结束时,乙方需结清所有欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造,需事先征得甲方同意,并承担相关费用。租期结束时,乙方需将房屋设施恢复原状。
五、租期届满后,如乙方希望继续租赁,需提前1个月向甲方提出申请。甲方在收到乙方申请后7天内作出答复。如果同意继续租赁,则须签订续租合同。在同等条件下,乙方享有优先租赁权。
六、租期内,任何一方如提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,并经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。
七、如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决。若协商不成,可向当地人民法院提请仲裁。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________联系电话:_______________
乙方:_____________联系电话:_______________
年 月 日
简单房屋租赁合同模板5
甲方:出租人
乙方:承租人
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
房屋位于西安市碑林区文艺路陕西省测绘局家属院20号楼4单元602室,建筑面积42.9平方米。
第二条 房屋租赁情况