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简单房屋租赁合同怎么写1

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁洗车房的事宜达成协议，具体内容如下：

一、甲方同意将盛和物业的洗车房，面积约平方米出租给乙方。乙方已经对该洗车房进行了了解，并愿意承租该场地。

二、租赁期限按照甲方提供的合同，自年月日至年月日止，租金为每年十二万元，半年付款一次。第一年免租金。

三、乙方需要自行装修洗车房。

四、租赁期间洗车房所需的水电费由乙方自行支付。

五、从乙方承租之日起，盛和天下及盛和世纪的业主在乙方承租的洗车房洗车时，乙方需要给予一定的优惠政策。

六、乙方负责洗车房的环境卫生。如需对场地进行改装或增设设备时，需要征得甲方同意，并自行承担费用。

七、在租赁期间，乙方不得违反洗车房租赁合同的各项协议。甲方不得将洗车房转让给第三方使用。

八、租赁期间，乙方不得将洗车房转让给第三方。洗车房内发生的一切事件由乙方自行负责处理，与甲方无关。

九、租赁期间，乙方负责洗车房的安全和经营责任。

十、洗车房工作人员必须遵守盛和物业的相关规章制度。在租赁期间，如果乙方违反国家法律、法规制度，甲方有权提前解除本协议。

十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

简单房屋租赁合同怎么写2

甲方(出租人)：发展有限公司

乙方(承租人)：有限公司

由于甲、乙双方之前就房屋租赁使用事宜达成过协议，现在大楼一、二楼北面半层的占用人××公司与甲方的租赁合同已经被法院终审判决解除。作为房产所有人和承租使用人，甲方和乙方经过充分协商，达成以下协议：

一、甲方将一层至二层的北面半层营业用房（不包括楼道、电梯等公摊面积）租赁给乙方使用。租赁期限至年月日止。如果甲方决定继续出租，在同等条件下，乙方有权优先承租。

二、乙方已经继续使用部分租赁房屋；甲方将于年月日正式将该房产第一、二层的北面半层（即原占用人××公司占用部分）交付给乙方。如果乙方无法按时入驻，甲方需要支付乙方违约金万元，并按每逾期一天收取元的标准向乙方支付损害赔偿金。甲方需要向第三方追偿乙方支付的违约金和损害赔偿金。

三、房屋租金为每年人民币万元（其中一层以每平米每天元计，约万元；二层以元计，约万；三、四层以元计，约万元）。租金将于年按原租金的%递增，于年在基础上再递增%。乙方需要先交租金再租用房屋，每个月结算一次，在每季度的号之前将租金支付给甲方。如果乙方未能按时向甲方支付租金，每天将按照租金的%加收滞纳金，超过个月，甲方有权终止协议，乙方需要承担由此造成的损失和后果。甲方会向乙方全额开具正式租赁发票，并凭票收款。

四、房屋交付给乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责。

五、甲方会向乙方提供有关房屋的资料，乙方需要自行办理工商登记注册；租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。双方都有义务积极协助对方办理相关的登记手续。

六、乙方必须依法经营，并且要做好消防安全工作。乙方还需要与甲方签署消防安全责任书。如果乙方发生与民事或刑事纠纷相关的问题，乙方需要承担责任。

租赁房屋的水、电和电话费用由乙方自己承担。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。乙方已经支付给甲方的定金万元，在租赁期间将其转为押金，并且不抵作租金。当协议终止后，乙方需要支付水电费等费用，之后甲方将在3个月内无息归还押金给乙方。

物业管理费用按照承租方建筑面积每平方米每月收取元，每季度一次交给甲方，支付时间与租金一致。物业管理费用包括空调、观光电梯和货运电梯的维护保养费用，以及门前三包费用和社区卫生费。

七、如果乙方需要进行装潢，必须事先与甲方协商并经过甲方认可。在施工过程中，乙方不得破坏房屋结构（指承重梁和承重柱体）以及原有设施。具体的装潢方案和事项需要另行签订装潢协议书。

租赁期满后，除了可移动的设施外，乙方不得拆除或损坏其他装潢，这些装潢将无偿归甲方所有。如果在搬迁后的30天内，房屋仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

八、本大楼的外门面从地下一层至顶楼的使用权免费交给乙方使用（广告宣传材料由乙方自行负责）。

九、如果乙方想要转租或转包该经营场所，必须获得甲方同意。转租或转包的项目不能与甲方从地下一层至顶楼的经营项目相冲突，并且需要经过甲方协商后才能办理。

十、如果遇到拆迁等不可抗拒的因素，本协议将无条件终止。如果有政府等提供的店铺装修补贴，相应的部分将依法归乙方所有。

十一、双方都必须严格遵守协议的各项条款。如果发生违约，由违约方承担责任。

十二、协议经过双方签字盖章后生效。如果有未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。

十三、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方：发展有限公司

乙方：有限公司

代表：