八、违约处理

1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同、收回房屋，并没收剩余房款。如不足以弥补甲方的损失，乙方应予以赔偿。

2、如甲方违反本合同第六条，应按照________个月租金向乙方支付违约金，并退还剩余房款及保证金。

九、补充条款

明细清单，水表读数_____度，电表总读数_____度，门钥匙____把。

十、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定处理，双方经协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁以及法律法规和政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议无法全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按照实际租赁时间计算，多退少补。

十二、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，每份均具有同等法律效力。

甲方(盖章)______________ 乙方(盖章)______________

联系电话：______________ 联系电话：______________

__________年____月____日 _________年____月____日

简单一点的房屋租赁合同5

甲方和乙方是一对出租房屋和承租房屋的双方。根据合同法和相关法律法规的规定，双方达成了关于乙方租赁房屋的协议。以下是双方达成的协议内容：

1. 租赁期及租金：甲方免租期为半个月，即从20xx年5月14日至20xx年5月31日。乙方的租赁期为年，即从某年某月某日至某年某月某日。乙方可以在免租期内进行装修并开展业务，费用由乙方承担。装修行为不得损害其他商户和业主的权益，并需遵守相关法律法规和物业管理要求。租赁费用根据房屋建筑面积78平方米计算，第一年租金为15000元/年，第二年为20xx0元/年，第三年为23400元/年。从第四年开始，每年租金递增1872元，即每平方每年上调2元。租期为三年，后续租金根据市场行情协商确定。

2. 租金支付时间、方式及逾期付款责任：乙方应在免租期期满前30日内支付第一个计租期的租金，并在每个计租期期满前30日内主动支付下一个计租期的租金。乙方在租期内负责支付水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其他经营相关费用，并在租赁结束时清算欠费。乙方预交的保证金在合同终止时抵扣房租。如果任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付对方总租金10%作为违约金。

3. 房屋交付标准及使用：乙方在租赁期间不得转租或转借房屋，不得改变房屋结构和用途。乙方需保护房屋及其配套设施，如因乙方使用不当而损坏，乙方需承担赔偿责任。甲方保证房屋无产权纠纷，并在乙方经营需要时提供相关证明材料。乙方不得从事违法行为，并需注重房屋和自身财产和人身安全。乙方在租赁结束时可以维修和整改房屋及经营设备，并需保持房屋主体建筑的完整性。乙方有权将房屋转租或分租给他人，但需向甲方备案，并与转租方承担连带责任。乙方还可以与第三方合作经营，但合作期限不得超过租赁合同剩余期限。

4. 甲方的权利义务：甲方有权定期检查房屋和设备的安全及使用情况，并要求乙方整改存在的安全隐患。乙方使用不当造成的费用由乙方承担，自然损耗造成的费用由甲方承担。租赁期满时，甲方有权收回房屋和相关资产。

5. 乙方的权利义务：乙方需在租赁期间取得一切必要的合法证件，并依法经营。乙方需合理使用房屋和设施，并需负责修复或赔偿由使用不当造成的损坏。乙方只有使用权，可以转租或分租房屋，但需事先书面通知甲方。未经甲方同意，不得转让房屋或对房屋进行抵押担保或作价入股等损害甲方利益的行为。乙方需按时支付租金和其他费用。

6. 费用的承担与缴纳：乙方自行负责物业管理费，水费、电费和其他相关费用。乙方还需支付维修费和其他与经营相关的费用。合同签订前的费用由甲方承担，与乙方无关。

以上是甲方和乙方签订的房屋租赁合同的内容。合同自双方签字之日起生效。

简单一点的房屋租赁合同6

甲乙双方为了促进特区经济发展，提高单位或个人房屋利用率，根据国家和省市相关法规，经过协商一致同意订立租赁合同，具体条款如下：

一、甲方将拥有产权或处置权的珠海市区的房屋（建筑面积XX平方米），出租给乙方使用。

二、租期从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX个月。

三、每月租金为人民币XX元整，乙方需于每月XX日前缴纳租金，总额为XX元整。甲方必须开具收据或发票给乙方。

四、在签订租赁合同时，乙方需向甲方支付履约保证金，金额为房屋租金的XX个月，以及室内财物押金XX元整。履约保证金和押金在合同期满后退还给乙方。

五、租赁期间，房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由甲方负责缴纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由乙方负责缴纳。

六、乙方必须按时交纳租金，如果有拖欠租金的情况，甲方有权按照每天租金的5%加收滞纳金。如果拖欠租金超过XX天，甲方有权收回房屋，并拒绝退还履约保证金。

七、甲方负责房屋的工程质量和维修，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如果乙方故意或过失造成房屋及配套设施、室内财物损坏，乙方需要恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、在租赁期间，如果甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并退还两倍的履约保证金。如果乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，但不得要求退还履约保证金。

九、在租赁期间，乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。在租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后将房屋归还给甲方。如果需要续租，乙方需提前一个月与甲方协商，如果逾期不还或未续租，甲方有权收回房屋。

十、如果在履行合同过程中发生纠纷，双方应尽力通过协商解决，如果协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

附：室内财物清单

出租人（或委托代理人）：签名（盖章）

承租人（或委托代理人）：签名（盖章）

以上为甲乙双方订立的租赁合同，希望双方能够遵守并共同维护合同的权益。