乙方:(身份证号码)(以下简称乙方)
经过友好协商,甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁地点及设施:
1. 租赁地址:栋 单元 号,房屋面积 平方米。
2. 室内附属设施:
二、租用期限及约定:
1. 租用期限:甲方同意乙方租用自 年 月 日起至 年 月 日的 月份。
2. 房屋租金为人民币每月 仟元整( )。
3. 付款方式:乙方每三个月支付一次租金,并另付押金贰仟元。在租房终止时,甲方验收无误且乙方已支付水、电、气等费用后,将退还押金给乙方,押金不计利息。
4. 租赁期内的水、电、煤气费用由乙方支付,物业管理费由甲方支付。
5. 在租用期内,如果乙方发生以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋使用权,乙方需承担全部责任并赔偿甲方的损失。
(1) 乙方未经甲方同意将房屋转租、转让或转借。
(2) 乙方利用承租房屋从事非法活动,损害公共利益。
(3) 乙方无故拖欠房屋租金超过10天。
(4) 乙方连续三个月不支付所有费用。
(5) 乙方不爱护房屋及室内设施。
三、双方责任及义务:
1. 乙方必须按时支付水、电、煤气等费用,并将相关费用账单交给甲方,甲方有责任监督检查。
2. 在任何情况下,乙方都不能将押金作为房屋租金。
3. 在租用期内,甲方必须确保乙方正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方或涨价。
4. 租期结束后,如果乙方希望继续使用房屋,必须提前一个月通知甲方。甲方会根据实际情况,在同等条件下给予乙方优先权。
5. 在租赁期内,如果双方有特殊情况需要解除协议,必须提前一个月通知对方,并经协商解除协议。
6. 乙方入住物业时应保持周围环境整洁,并做好防火和防盗工作。如果发生事故,乙方应承担全部责任。
7. 乙方不得擅自改变室内结构,并应爱护使用室内设施。如果因人为损坏而导致设施损失,乙方应相应赔偿。如果发生自然损坏,乙方应及时通知甲方,并配合甲方及时修复。
四、其他事项由甲乙双方协商解决。如果协商不成,按照相关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即生效。
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
年 月 日 年 月 日
常用房屋租赁合同模板5
出租方:甲方
承租方:乙方
甲乙双方根据中国经济合同法及相关规定,本着平等、友好、互惠、互利的原则,为了明确双方的权利和义务,经友好协商一致,签订了这份合同。
一、租赁房屋的面积及用途
甲方自愿将位于 市区 路号的㎡的房屋租给乙方使用。该房屋建筑面积为 数,实际使用面积为 ㎡,用途是商业用房。
二、租赁期限、租金及付款方式
租赁期为10年,甲方保证在XX年月日将房屋交付给乙方使用,并在60月日起至年月日提供免租期。合同自日起生效。
乙方的租金为每月每平米35元(人民币大写:写:写:写:房屋定金XX0),月租金为,年租金为元整(人民币大写:贰万元整)。合同签定后10日内,乙方向甲方支付元整(人民币大写:贰万元整)。正式付租金时一次性冲抵。付款方式为每半年支付,每次需要在前十日内付清。
三、甲方保证房屋权属清楚,没有纠纷。房屋通过消防验收,符合国家房屋出租要求。如果因为纠纷给乙方造成损失,甲方负责赔偿,并承担违约责任。
四、水电使用按表计量,按月缴纳,执行当地政府统一收费标准。水费每吨元,电费每度元,物业费由乙方自行承担。冷暖气设备由乙方自备。如果发生价格调整,需要出示执行部门的书面通知。