乙方承诺将房屋仅作为家庭居住使用，不得用于商业、仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同并收回房屋。

第三条：租赁期限

房屋租赁期从某年某月某日至某年某月某日，共计某年某个月。甲方应在某年某月某日之前将房屋交付给乙方。双方经过验收后签字盖章，交付房门钥匙，视为交付完成。

第四条：租金及押金

第一年租金标准为某元/月，第二年租金标准为某元/月。租金支付方式为（现金/转账支票/银行汇款）。押金为某元整。租赁期满或解除合同后，除扣除乙方应付的费用、租金以及违约赔偿责任外，剩余部分应全部返还给乙方。

第五条：其他费用的承担方式

租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等费用由乙方承担。支付方式为（现金/转账支票/银行汇款）。费用应在每期租金支付日期前支付。

第六条：房屋维护及维修

甲乙双方应遵守相关法律法规的规定和义务，乙方不得在房屋内从事违法犯罪行为。租赁期内，乙方应及时通知甲方修复因自然损耗或合理使用导致的房屋损坏。如果乙方保管不当或不合理使用导致房屋损坏，乙方需承担维修或赔偿责任。乙方不得擅自改变房屋结构，如有需要，必须经甲方同意并签订书面协议。

第七条：转租

除非另有约定，乙方需事先征得甲方书面同意，方可将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为负责。如违反约定，则视为乙方放弃房产使用权，合同解除，保证金不予退还，乙方需赔偿相关损失。

第八条：合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除合同。如果因不可抗力导致无法履行合同的，合同自动解除。甲方或乙方有违约行为的，对方有权单方解除合同并追究责任。

第九条：违约责任

根据不同的违约情况，违约方需支付相应的违约金，并承担恢复房屋原状或赔偿损失的责任。

第十条：合同期满或解除

合同期满或解除后，乙方必须按时迁出房屋，并将房屋清理干净。如乙方在五天内仍有未搬走的物品，视为放弃使用权，甲方有权处理，乙方无异议。

第十一条：合同争议的解决办法

合同争议由双方协商解决，协商不成的可以向法院起诉或申请仲裁。

第十二条：其他约定事项

合同生效后，任何变更或补充应以书面形式作为合同附件，并具有同等法律效力。

本合同一式（几份），甲方执（几份），乙方执（几份）。

常用房屋租赁合同模板7

出租方(以下简称甲方)：________________

身份证号：_____________________________

联系电话：_____________________________

承租方(以下简称乙方)：________________

身份证号：_____________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，在平等自愿的基础上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于________，位于第____层，共_____[套][间]，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米)。该房屋的土地使用权以[出让][划拨]方式取得。该房屋的平面图见本合同附件一，附着设施见附件二。[房屋所有权证号、土地使用权证号][房地产权证号]为：______________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

除非另有约定，乙方不得改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自___________年_____月___日至___________年_____月___日止。

第四条 租金

该房屋的租金为(人民币)______万______千______百______拾______元整。

租赁期间，如市场变化，双方可协商调整租金标准，但出租方不得任意调整租金。