今天小编为大家整理了有关于房屋租赁合同参考范本范文，欢迎各位阅读和下载，希望对大家有帮助。

房屋租赁合同参考范本1

甲方：______ 身份证号：____________ 承租人：______ 身份证号：____________

根据国家法律和郑州市规定，甲方和乙方在自愿、平等、诚信的基础上，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方居住使用事宜达成一致，订立本合同。

一、房屋位置和权属情况

甲方出租的房屋位于郑州市_______区_______街道________________，建筑面积______平方米。房屋性质__________，有______室(间)，其中甲方出租给乙方居住使用的是______________。

房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，证书编号：________________。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋作为__________使用。在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的使用用途。

三、租赁期限

该房屋租赁期限为__________，从_______年______月_______日起，到______年______月________日止。租赁期满后，甲方有权收回房屋。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月提出申请。甲方会优先考虑乙方的续租要求，如果双方达成一致，会重新签订房屋租赁合同。

四、租金、押金和支付方式

该房屋每月的租金为__________元，大写______________。

双方约定的租金支付方式是押_______付_______。也就是在合同签订之日，乙方需要支付押金__________元，支付三个月的房屋租金__________元，总共支付__________元，大写______________。之后，每三个月支付一次租金，每次支付__________元。租金支付日期分别为：______________，______________，______________。

租赁期满后，合同解除时，乙方支付的押金除了抵扣应由乙方承担的费用和违约赔偿外，剩余部分应全部返还给乙方。

五、其他费用

乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、物管费应由乙方自行承担，并按实际使用量或分摊数按时全额缴纳。

如果需要安装电话、宽带、有线电视等，产生的费用由乙方自行承担。

六、甲方的权利和义务

房屋及附属设施所有权属于甲方，乙方需要添加的设施不属于甲方所有。

甲方应按时将房屋及附属设施交付给乙方使用，并负责对房屋和设施进行维修保养。

甲方应保证出租房屋的所有权清晰，没有任何债务和产权纠纷。房屋共有人完全同意出租该房屋，并同意由甲方全权处理。

在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器和提供的各种设施都处于正常工作状态。

如果甲方将房屋所有权转移给第三方，应提前两个月通知乙方。转移后，第三方成为本合同的甲方，并拥有原甲方的权利和义务。

七、乙方的权利和义务

乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。

如果乙方在租赁期间损坏房屋结构或附属设施，应按照价值赔偿。但如果损坏是由自然原因或不可抗力造成的，乙方不需要承担责任。

乙方在租赁期间应遵守小区内的各项规章制度，并确保在租赁房屋内的所有活动都符合中国法律规定，不从事任何违法行为。

乙方应按合同规定的时间支付租金和其他费用。

如果发生拆迁，乙方必须无条件搬出。已支付的租金按实际居住天数结算。

八、甲方有权终止合同和收回房屋的情况

如果乙方未经甲方同意擅自转租、分租、联营、入股或与他人调剂交换房屋，甲方有权终止合同和收回房屋。

如果乙方利用承租房屋进行非法活动，违反法律，损害公共利益，甲方有权终止合同和收回房屋。

如果乙方未按时支付租金，拖欠超过一个月的租金，甲方有权终止合同和收回房屋。

九、争议解决方式

对于合同未涉及的事项或在履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

十、其他约定事项

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十一、本合同一式三份，甲方保留两份，乙方保留一份。合同在双方签字之日起生效。

甲方(签字/盖章)： 乙方(签字/盖章)：