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年 月 日 年 月 日

承租人(乙方)： 身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

房屋坐落于郑州 区 街道办事处 小区 号楼。出租人(甲方)： 身份证号： 室，户型 ，建筑面积 平方米。

房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号： 名称： ，房屋所有权人姓名： 身份证号： 。

第二条 租赁期限

房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 ( 个月)。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。

租赁期满或合同解除后，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施以及水电使用情况进行验收和结算各自应承担的费用。

租金到期后，如果乙方继续租赁，应提前日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，双方重新签订合同。如果继续使用本合同，由甲乙双方商定。

租金到期后，如果甲方要收回房屋，应提前 日向乙方提出口头说明，以便乙方提前找到其他住处。

第三条 租金

租金：￥ 元/月，(人民币大写： )。租金每个月一交，乙方用现金一次性支付。甲方收款后应提供有效的收款凭证。

甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门未列出但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

乙方交纳以下费用：

乙方应按时交纳自行负担的水费、电费、天然气费、卫生费、有线电视费用。

甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

甲方不得在租赁期间提高房租。

未经乙方同意，甲方不得进入房屋。如需要进入，必须经乙方同意。

第四条 房屋维护和维修

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方保证遵守国家和郑州市的法律法规以及小区的物业管理规约。

租赁期内，甲乙双方应共同保证房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

对于因自然属性或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施的损耗，乙方应及时通知甲方进行修复。甲方应在收到乙方通知后的10天内进行维修。如果逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，应相应退还部分租金或延长租赁期限。

第五条 转租

未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋。

甲方继续出租房屋时，在同等条件下，乙方有优先出租权。

第六条 合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。

甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋超过三天的。

2、交付的房屋严重违反合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修责任，导致乙方无法正常使用房屋的。

乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1、不按照约定支付租金超过十天的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。