5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。

6、擅自将房屋转租给第三人的。

其他法定的合同解除情形。

第七条 违约责任

甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金。乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支付违约金，并且甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应损失。

在租赁期间，甲方不得收回房屋，乙方不得提前退租。如果房屋需要拆迁，而甲方未告知乙方，造成乙方经济损失的，甲方必须退还房租，并赔偿乙方造成的损失。

因甲方未按约定履行维修责任导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

如果甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按月租金的50%支付违约金。

第八条 合同争议的解决办法

合同发生争议，双方当事人应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第九条 设施设备清单

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，对于装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场无法检测判断的，应在日内向甲方提出，甲方负责维修。

3、乙方在房屋租赁期满后，应将承租房屋及附属设施、设备归还甲方。

4、乙方归还房屋时应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处理。

5、乙方只支付合同签订之日起的水费、电费、气费、卫生费、有线电视费用，合同签订日前的费用由甲方或前一租户承担。

6、电视机修好后，甲方提供给乙方使用。由于电视机老旧，甲方需保证日能正常使用。在此期限内，如果电视机发生故障，甲方负责维修费用。如果由乙方维修，甲方需要支付乙方维修费用。甲方向乙方提供以下设施、设备：

1、燃气管道1套

2、燃气热水器1个

3、衣柜1个

4、电视桌子1个

5、圆凳子2个

6、单人床1个

7、双人床1个

8、煤气灶1台

9、油烟机1个

10、淋浴1套

11、水表现数： 电表现数：燃气表现数： 有线电视号：

12、其他设施、设备：

第十条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应以书面形式进行，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

联系方式： 联系方式：

20xx年 11月17日 20xx年 11月17日

房屋租赁合同参考范本2

甲方：出租人

乙方：承租人

根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

房屋位于西安市碑林区文艺路陕西省测绘局家属院20号楼4单元602室，建筑面积42.9平方米。