第十三条:如果乙方未按照合同第七条规定的时间交付租金,甲方可以按照以下第__________款约定追究乙方的责任:
1.解除合同,并要求乙方支付年租金总额的__________%作为违约金。如果甲方的实际损失超过违约金,乙方需要按照实际损失赔偿。
2.乙方支付年租金总额的__________%作为违约金,合同继续履行。
3.____________________________________________________________
第十四条:如果出现以下情况之一,可以提前解除本合同:
1.因为不可抗力的原因需要提前解除。
2.经过房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋,不能继续使用。
第十五条:在租赁期间,如果该房屋因为政府规划决定需要拆迁,按照政府相关规定执行。
第十六条:如果在合同履行过程中发生争议,双方可以向房屋租赁管理部门申请调解。如果调解不成,可以按照以下第__________款约定解决:
1.向__________仲裁委员会申请仲裁。
2.向人民法院起诉。
第十七条:在本合同签订后的30天内,双方需要到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳相关费用,并领取《房屋租赁证》。
第十八条:本合同从登记备案之日起生效。
第十九条:本合同未尽事宜,由双方另行协商。
第二十条:本合同的附件有:
1. __________________________________________________
2. __________________________________________________
3. __________________________________________________
这些附件与本合同具有同等法律效力。
第二十一条:本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份,房屋租赁管理部门一份。
第二十二条:双方认可的附加条款如下:__________________________________________________???
甲方(签章):______ 乙方(签章):______
法定代表人:________ 法定代表人:________
地址:______________ 地址:______________
联系电话:__________ 联系电话:__________
邮政编码:__________ 邮政编码:__________
委托代理人:________ 委托代理人:________
房屋租赁合同参考范本4
甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致订立合同,以共同遵守。甲方是出租方,乙方是承租方。
一、建筑物地址:
甲方将位于无锡市的房屋出租给乙方住宿使用,房屋处于良好的状态,有常住人员。
二、房型及房内设施:
房型为房、厅、卫。
房内设施如下:
三、租赁期限:
租赁期从年月日开始,至年月日结束,总共为期年月。
四、租金:
双方约定每月支付{大写}圆整的租金。乙方以现金形式支付给甲方。租金按每个月一期支付,第一期租金于年月日付清。之后的每期租金需提前日缴纳,甲方收到租金后应当面签收。如果乙方逾期支付租金超过十天,并且在甲方或中介通知五天内仍未付清租金,则视为乙方自动退租,构成违约,并承担违约责任。甲方可单方面提前终止合同,并收回房屋。
五、押金:
1.双方约定的押金为{大写}圆整,该保证金不可视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应当面签收。