2.租赁关系解除后,甲方应确认乙方迁空、点清、交还房屋及设施,并付清所有应付费用。当天将保证金无息返还给乙方。
3.因乙方违反本合同规定而产生的违约金、损害赔偿及其所欠的租金等费用,甲方可从保证金中扣除。如不足,乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
六、其他费用:
乙方应承担使用期间的各种费用,并按时缴纳。乙方需保存缴纳存单,甲方负责监督催缴。
七、甲方的义务:
1.甲方需按时将房屋及附属设施交付给乙方使用。
2.如果房屋设施因自然或灾害而受损坏,甲方有修缮的责任,并承担有关费用。
3.甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利。如果在租赁期内,房屋发生全部或部分的所有权转移、设定他项物权或其他影响乙方利益的事情,甲方应在五日内通知乙方,并保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三方能继续遵守本合同条款。如果乙方的权益因此受损,甲方应负赔偿责任。
八、乙方的义务:
1.乙方应按合同规定,按时支付租金、保证金及其他各项费用。
2.经甲方同意,乙方可以对房屋进行装修及添置设备。租期满后,乙方可自行拆运添置的可拆卸部分,并保证不影响房屋的正常使用。
3.未经甲方同意,乙方不得转租或分组使用承租的房屋,并需爱护使用租赁的房屋。如果因乙方的过失或过错导致房屋及设施受损,乙方应负赔偿责任。
4.乙方应合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品。如果因此发生损害,乙方应承担全部责任。
5.乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否则将承担一切责任。
九、合同终止及解除的规定:
1.租赁期满后,乙方应当天将承租的房屋交还给甲方。如果有留置任何物品,在未取得甲方谅解的情况下,视为放弃,甲方可自行处理,乙方没有异议。房屋返还时,应符合正常使用后的状态或租赁双方约定的状态。如果不符合,甲方可以要求乙方恢复;甲方也可以自行恢复,由此产生的合理费用由乙方承担。
2.合同一经双方签字立即生效,未经双方同意不得随意终止。如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商。
十、违约责任:
1.合同租赁期限内,如果甲方提出要提前终止合同,视为违约。已付房租的余款及押金将退还给乙方。
2.合同租赁期限内,如果乙方提出要提前终止合同,视为违约。已付房租不予退还,押金将退还给乙方。
3.在执行本合同或与本合同有关的事项时,双方发生争议,应首先友好协商。协商不成,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他:
1.本合同一式三份,甲方、乙方和见证方各持一份。
2.甲乙双方如有特殊事项,可在本款另行约定。
十二、移交钥匙:
1.楼道外防盗门钥匙:把
2.外门防盗门钥匙:把
3.门内钥匙:把
4.卧室钥匙:把
十三、水、电、煤抄见数:
水:吨 电:度 气:m³
甲方签字: 乙方签字:
联系电话: 联系电话:
联系地址: 联系地址:
年 月 日
房屋租赁合同参考范本5
甲方:________
乙方:________
根据房屋租赁事宜,甲、乙双方达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租期从____年____月____日至____年____月____日,共计__个月。