第十二条：违约责任

如果出租人未按时或未按要求维修房屋，导致承租人人身受伤或财物损坏，出租人需负责赔偿损失。如果承租人逾期未支付租金，除了应及时补交租金外，还需支付滞纳金。如果承租人违反合同擅自将房屋转租给第三人导致房屋损坏，需承担赔偿责任。

第十三条：合同争议解决方式

在合同履行过程中发生争议，双方当事人应协商解决。如协商不成，可由有关部门进行调解。如果调解仍不能解决争议，可选择以下方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十四条：其他约定事项

（根据具体情况填写其他约定事项）

甲方（公章）：（签字）

乙方（公章）：（签字）

法定代表人（签字）：（填写姓名）

法定代表人（签字）：（填写姓名）

日期：（填写日期）

房屋租赁合同简易范本2

出租方：_______（甲方）

身份证号码：______________________________

承租方：_______（乙方）

身份证号码：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，签订了本房屋租赁合同。

第一条 房屋基本情况

该房屋位于本市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁。房屋类型为楼房，有▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积为▁▁▁平方米，使用面积为▁▁▁平方米，装修情况为▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁。该房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条 房屋权属情况

该房屋的权属情况为第______种：

1. 甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人会向乙方展示房屋所有权证书，证书编号为：▁▁▁▁▁。

2. 甲方拥有该房屋的转租权，甲方或其代理人会向乙方展示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁。

第三条 房屋用途

该房屋的用途是：▁▁▁▁▁。乙方保证在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门审核批准前，不擅自改变房屋的用途。

第四条 交验身份

1. 甲方应向乙方展示真实有效的身份证明（□身份证/□营业执照）以及其他相关证件。

2. 乙方应向甲方展示真实有效的身份证明（□身份证/□营业执照）以及其他相关证件。

第五条 房屋改善

1. 甲方应在合同签订后的▁▁日内对该房屋进行如下改善：▁▁▁▁▁▁▁。改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

2. 甲方（□允许/□不允许）乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。双方也可以另行书面约定。

第六条 租赁期限

1. 租赁期从▁▁▁年▁▁月▁▁日开始，至▁▁▁年▁▁月▁▁日结束，共计▁▁年▁▁个月。

2. 租赁期满后，甲方有权收回该房屋。如果乙方希望继续租赁，需要提前▁▁▁日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，并征得甲方同意后重新签订房屋租赁合同。

如果乙方未提出续租要求，但继续使用租赁房屋且甲方未提出异议，则本合同继续有效，租赁期限为不定期。双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面/□口头）通知对方。

第七条 租金

1. 租金标准为每（□月/□季/□半年/□年）▁▁▁元，总计：▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁元）。

2. 租金支付时间和方式为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。