乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方因故意或过失导致租用房屋和配套设备的损坏,乙方需要承担恢复房屋原状或赔偿经济损失的责任。
甲方需要负责出租房屋的正常维修,或委托乙方代为维修,维修费用将从租金中折算。如果甲方拖延维修或不委托维修导致房屋损坏,乙方不承担责任,并需要赔偿乙方的经济损失。
如果租赁期间发生不可抗力的自然灾害导致房屋损坏,合同自然终止,双方可以按照相关法律处理有关问题。
在租赁期间,甲方和乙方都不能以任何借口解除合同。如果甲方需要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并得到同意,同时需要双倍返还履约保证金。如果乙方需要退房,也必须提前三个月书面通知甲方并得到同意,同时不能要求返还履约保证金。
在租赁期间,乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需要按时将房屋归还给甲方。如果需要续租,乙方需要提前三个月与甲方协商。如果逾期不还且未续租,甲方可以直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
如果合同履行过程中发生纠纷,双方应通过协商解决。如果协商不成,可以请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
合同可以通过公证处公证,每方各持一份合同,公证处、税务部门和房屋租赁管理部门各持一份,具有同等法律效力。
出租方(签章): 承租方(签章):
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
签订地点: 签订地点:
简短房屋租赁合同书范文3
出租人(以下称为甲方)
承租人(以下称为乙方)
身份证号:
联系电话:
乙方需要合法住宿,因此希望租用甲方的房屋。经过充分协商,双方达成以下一致的合同条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将完整所有权和处分权的房屋租给乙方。该房屋位于____________________,面积约为______平方米。乙方同意在约定范围内使用房屋,并承诺不从事违法活动或超出经营范围的活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租赁费用及支付方式
乙方每月支付给甲方的租金为______元。租金需在使用前支付,并按______月为单位缴纳。下一次租金需在______天内交纳。
乙方需要承担水费、电费、煤气费、物业费、清洁费等相关生活费用,并按时支付。如逾期未付款导致停水停电,乙方将承担全部责任。采暖费由______方承担。
四、装修及改动
乙方在对房屋进行任何装修或增设他物时,必须事先征得甲方的书面同意,并且不得破坏房屋结构。
五、禁止违规经营和违法活动
乙方不得利用承租的房屋从事违规经营或违法活动,以免损害公共利益。
六、其他事项
双方如有其他未尽事宜,应通过协商解决。
七、合同生效
本合同在双方签字或盖章后生效。
八、合同份数
本合同一式两份,双方各执一份。
甲 方(签字):联系电话:
身份证号码:
乙 方(签字)联系电话:
年 月 日
简短房屋租赁合同书范文4
出租合同
甲方:出租方