四、乙方租用后需注意以下事项:
1. 乙方须遵守法律法规,并自行办理相关手续和承担相关责任。
2. 乙方应注意居住安全,采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;经常检查防盗、防火和用电安全。如乙方因措施不当造成损失,乙方自行承担;如造成甲方房屋财产损失,乙方需全额赔偿给甲方;如造成第三方房屋财产损失,乙方需负责处理并全额赔偿对方。
3. 乙方不能擅自与他人合租、转租或借给他人,也不能改变房屋的用途,否则属于违约行为。如发生此类情况,乙方除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
4. 乙方需自行支付电费、水费及其他设施使用费用(包括治安和政府部门的管理费用),如有失误造成麻烦,乙方需自行解决,若需要甲方协助解决,乙方需支付甲方必要费用。请乙方自行保存以上缴费收据以备查对。
附:电表底数___________,水表底数___________(由乙方核对和填写)。
五、退租和转让条款:
1. 在协议期内,乙方履行所有条款后,甲方不得提前收回房屋(除非发生甲方能力范围之外的不可抗力事件或乙方违约)。
2. 若乙方在租期未满时要求退租,必须与甲方协商一致,并支付违约金。
3. 在协议期内,若乙方退租、转让房屋或因乙方违约而导致甲方提前收回房屋,乙方需按协议缴清所有应付款项。
4. 乙方在租期到期时应将租房协议、所有钥匙及相关物品完好归还。如房屋内设备有损坏,乙方需负责修复或甲方可从押金中扣除相应赔偿金额。
5. 甲方原则上不同意转让。乙方未经甲方书面同意和签字的转让行为无效,甲方不予承认。
6. 乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担,若无效转让已完成交接,责任由续租方全额承担。甲方收回房屋时,续租方需支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
7. 若续租方需要超出租期,必须与甲方签订新的租房协议。
六、续租事项:
1. 在原租期到期后,如乙方需继续租用,租金另行协商确定。
七、本协议经甲乙双方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订日期为本协议的生效日期。所有条款必须执行,本协议内所涉违约的违约金金额为人民币整。如乙方违约,需支付给甲方违约金并全额清偿所有应付款项。
八、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)。
九、补充协议:____________________________________________________________
十、本协议一式贰份,每份一张贰页,甲乙各方各执壹份。
甲方:_______________签名/盖章 乙方:___________________________签名/盖章
联系电话:__________________________身份证号:____________________________________
联系电话:____________________________________
地址:________________________________________
本协议签订于:年月日即日生效
简短房屋租赁合同书范文8
【原创】一间普通住房的租赁合同范本
一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间,用作普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期为一年,从开始日期到结束日期。
2、房屋租金:每月固定金额,按月提前五天支付。另外需要支付押金,总计金额为______元(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋终止后,甲方验收无误后将退还押金,不计利息。
3、乙方承诺仅将该房屋用作普通住房。
4、租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应按时交还。如乙方需要续租,必须在租赁期满前一个月内通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施。如果因乙方的不当使用导致房屋及设施损坏,乙方需负责修复或进行经济赔偿。
2、除双方在合同及补充条款中约定的维修责任外,房屋及其附属设施的维修责任由甲方负责(但乙方的不当使用除外)。甲方进行维修时需提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、在不影响房屋结构的前提下,乙方可以根据需要对房屋进行装修装饰,但需事先征得甲方的同意,并按照甲方的要求进行施工。租赁期满后,装修装饰归甲方所有。甲方不负责修缮乙方的装修装饰部分。
四、房屋的转让与转租
1、在租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。