2、如甲方同意乙方转租房屋，双方应单独订立补充协议，并按照书面协议进行转租。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任，直至弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用；

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并在规定期限内未纠正及修复；

(3) 擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；

(4) 拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，签字后生效。

七、其他说明：水电费用由甲方、乙方以及其他承租方平均分摊。

（入住时的水电数字：电________，水________）

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

简短房屋租赁合同书范文9

出租合同

根据《合同法》和《广东省城镇房屋租赁条例》的规定，甲乙双方经过协商，签订了以下租赁合同：

一、甲方出租给乙方的房屋信息如下：

- 房屋地址

- 所有权人

- 房产证号

- 结构和层数

- 建筑面积

- 使用面积

- 房屋用途

- 抵押权人意见

- 房屋设施

二、该房屋租赁期限从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，租金为每月某金额，需要在每月某号之前支付。

三、甲方有权收取房租，同时有义务按照法律规定缴纳税费，及时维修和保养房屋，确保乙方安全使用。

四、乙方需要按时每月支付租金，不得拖欠。如果逾期未付，甲方有权按照租金金额的一定比例向乙方加收违约金。同时，乙方同意预付一定金额的保证金给甲方。

五、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，扩建或改建房屋，不得转租、转让、转借给他人或改变约定用途。乙方不得利用房屋从事违法活动或违反计划生育政策。

六、如果甲方需要提前终止租赁合同并收回房屋自用，需要提前三个月通知乙方，乙方应该按时搬离。如果这造成乙方损失，双方可以在合同中商定补偿条款。

七、如果乙方需要提前终止租赁合同并退还房屋给甲方，也需要提前三个月通知甲方。如果这给甲方造成损失，双方可以在合同中商定补偿条款。如果乙方打算续租甲方的房屋，也需要提前三个月通知甲方。

八、如果甲方决定出售或出租房屋，在相同价格条件下，乙方有优先购买权。但是，如果乙方在甲方通知后半个月内没有表示购买意愿，将被视为放弃优先购买权。

九、如果在合同履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。如果协商不成，可以按照以下方式解决：

1. 提交河源市仲裁委员会仲裁。

2. 依法向人民法院起诉。

十、双方可以商定其他事项。

十一、本合同一式三份，甲乙双方和房管部门各保留一份。

十二、本合同必须在当地房管部门登记备案。

甲方签名盖章： 乙方签名盖章：

电话： 电话：