第十二条:违约责任
如果出租人未按时或未按要求维修房屋,导致承租人人身受伤或财物损坏,出租人需负责赔偿损失。如果承租人逾期未支付租金,除了应及时补交租金外,还需支付滞纳金。如果承租人违反合同擅自将房屋转租给第三人导致房屋损坏,需承担赔偿责任。
第十三条:合同争议解决方式
在合同履行过程中发生争议,双方当事人应协商解决。如协商不成,可由有关部门进行调解。如果调解仍不能解决争议,可选择以下方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第十四条:其他约定事项
(根据具体情况填写其他约定事项)
甲方(公章):(签字)
乙方(公章):(签字)
法定代表人(签字):(填写姓名)
法定代表人(签字):(填写姓名)
日期:(填写日期)
个人简单房屋租赁合同范本二
甲乙双方个人租房协议书
一、 房屋的位置、面积、装修和设施
二、租赁期限:从年月日到年月日。
三、租金及支付时间:每月支付元,乙方需要在每月的第一次付款时付清。第一次乙方需要在甲方交付房屋时同时支付房租;之后的每次付款,乙方需要提前一个月付清。
四、租房押金:乙方在签约时需要支付给甲方元的押金,到期后结算,多余部分将归还乙方。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方需要提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方应提供完好的房屋、设施和设备,乙方需要注意保护,不得损坏房屋装修、结构、设施和设备,否则需要按照价值进行赔偿。如果出现非人为损坏,甲方负责修理。
3、水费、电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费以及物业费、电梯费和卫生费等所有费用由乙方承担。入住当天需要记录水表、电表和煤气表的读数。乙方需要按时支付所有费用。
4、房屋仅限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。租下房屋后,乙方需要立即办理租赁登记和暂住人口登记等手续。如果发生非法事件,乙方自行承担责任。在租赁期内,如果甲方确实需要提前收回房屋,需要事先征得乙方同意,如果这给乙方造成损失,甲方需要进行赔偿。
5、合同一旦签订,双方都不能提前解除。租赁期间,如果因不可抗力原因无法继续履行合同,合同会自然终止,双方不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,如果乙方需要开具房租发票,相关税费由乙方支付。
7、如果合同中有未约定事项,双方可以协商解决,并添加补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷,先进行友好协商,如果协商不成,将由人民法院进行裁定。
8、本个人租房协议书经过签字(盖章)后生效。
9、其他约定事项。
六、违约责任:
如果甲乙双方中的一方违约,违约方需要向守约方支付违约金,违约金为元。如果造成的损失超过违约金,还需要额外进行赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字) 乙方(签字)
联系电话: 联系电话:
城镇租房合同范本2
甲方出租给乙方的房屋位于省市的区县,房屋面积共多少平方米,详细的装修和设施情况请见合同附件。
租赁期为多少个月,从年月日起至年月日止。乙方承诺只将房屋用于什么用途。租期结束后,甲方有权收回房屋,乙方要按时归还。
根据双方协商,每月租金为多少元。年月日,乙方向甲方支付了多少个月的房租和多少元的押金,总共是多少元。
乙方负责支付租期内发生的居住和营业费用。
乙方在使用房屋期间,如果因为影响其他居民生活而导致纠纷或不良后果,乙方要承担责任。