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简单个人房屋租赁合同范本3

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方遵守执行：

一、甲方将位于（详细地址）的房地产，建筑面积约（平方米），及配套设施、设备（详见备注），出租给乙方。甲方保证对该房产拥有合法所有权。

二、甲方同意将该房地产出租给乙方使用，租期为个月，从（起始日期）至（结束日期）。甲方应于（起始日期）将该房产交付给乙方使用。

三、每月租金为人民币（金额），大写为（金额大写）。

四、租金付款方式：乙方应于签订本合同时交付首期个月租金（金额）。并支付履约金（金额），合计（总金额）给甲方。之后，乙方需要在每个月的（日期）之前交付下一期的个月租金，每期交付个月租金，并在每期首月之前交清。最后一期的租金可以使用履约金进行抵扣。所有付款需要甲方签收收据作为凭证。

五、租赁期间，该房产的水费、电费、管理费、卫生费、有线电视费、电话费等由乙方负责缴纳。乙方还需要支付人民币（金额）作为各项费用及设施设备的押金。但在乙方使用该房地产之前的费用由甲方负责缴纳清楚。

六、乙方如需改变该房地产的内外结构、装修或设置对结构有影响的设备，均需事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方负责。租赁期满或因乙方责任导致中途解除合同时，固定装修归甲方所有，不计偿还。

七、租赁期间，甲、乙双方如需提前解除合同，必须提前（天数）告知对方，并按以下方式处理：若甲方提前收回该房产，须双倍返还履约金给乙方；如涉及装修或其他费用的赔偿，双方另行协商解决。若乙方在已付首期租金期间提前退租，租金、履约金不予退回，押金按实结算；若乙方在付第二次租金后提前退租，履约金不予退回，甲方已收的租金、押金按实结算。

八、租赁期间，若房地产遭到不可抗拒的自然灾害，发生损失或损坏，甲方应负责修缮。若导致房地产毁灭，本合同自然终止，双方互不承担责任。甲方应退还履约金，押金和租金按实结算。

九、甲方若有以下行为之一，乙方有权终止合同。同时甲方应双倍返还履约金给乙方，租金按实结算。因此而造成的损失由甲方负责赔偿：

1、不能提供房地产或提供的房地产不符合约定条件，严重影响使用。

2、甲方因房地产权属问题或非法出租房地产而导致本合同无效。

3、甲方如将该房产进行抵押，应告知乙方并保证租期的完整。

十、租赁期间，乙方若有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房地产，乙方已交的履约金和押金不予退还：

1、未经甲方同意，转租、分租或转借承租房地产。

2、未经甲方同意，擅自改变房地产的主体结构和用途。

3、利用承租房地产存放危险品或进行违法活动。

4、拖欠租金十日以上或逾期未缴交租赁期间的各项费用，给甲方造成严重损失的。

十一、租赁期间，甲、乙双方应按照政府部门的规定办理相关手续，租赁税费由各自负责。

十二、租赁期间，若房地产所有权发生变动，甲方应保证不影响租赁合同的效力，并需提前二十天通知乙方。乙方享有同等条件下的优先购买权。

十三、租赁期满，乙方应按时交还该房产。乙方逾期归还，则应向甲方支付超过合同规定的每日租金（按超过的天数计算）。乙方需要支付所有费用，并办好房地产的交接手续，甲方则退还押金。

十四、租赁期满或合同提前终止时，若乙方无法联系或未经甲方同意将物品留存超过五天，则视为乙方放弃对这些物品的所有权，甲方有权处置。

十五、本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议。补充协议及附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

十六、本合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。若协商不成，任何一方可按以下方式解决：1、提交当地仲裁委员会仲裁，2、依法向人民法院起诉。本合同及附件一式三份，甲、乙双方各执一份，经纪方一份，具有同等法律效力。本合同自双方签章之日起生效。

备注：

甲方：（被授权人）

乙方：（被授权人）

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