本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

借款合同版本2

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经过协商一致，就乙方向甲方借款的事宜达成以下协议，供双方共同遵守：

第一条 乙方借款的目的是用于购买位于某项目的某栋某单元的房屋，乙方不得将借款挪作他用。

第二条 经过双方协商一致，甲方同意向乙方提供人民币（大写：）的借款。

第三条 借款期限为个月，从年月日起至年月日止，乙方应在借款期限届满前在甲方的住所地或指定地点偿还借款。

第四条 乙方应保守本借款协议及本合同的内容，不得向第三方泄露。

第五条 乙方与房屋出卖人签订商品房买卖合同后，甲方可以以乙方的名义直接将协议约定的借款支付给房屋出卖人。

第六条 如果乙方在约定的借款期限内还清了借款，无需支付利息。如果乙方未按照本协议的约定全面履行义务，乙方应立即按照甲方的要求归还借款本金，并按照银行同期贷款利率的四倍支付利息（从借款日起到实际还款日），同时承担甲方实现债权的所有涉诉费用（包括律师费）。

第七条 本协议生效当日，乙方应配合甲方办理借款期间房屋权属公证手续。如果乙方未按照第三条约定履行义务，经双方协商，乙方同意甲方有权代理乙方一次性归还购房所在贷款银行的按揭贷款本金。乙方还同意甲方注销预抵押登记和房管局的房屋备案登记，将房屋的处分权和所有权转移到甲方名下。甲方同时应退还乙方支付的部分首付款项（扣除借款金额、替乙方还清按揭的资金和违约利息之外），并向银行归还按揭本金。在此期间，由按揭产生的银行本金利息由乙方承担，与甲方无关。

第八条 借款期限届满后，如果乙方未履行还款义务，除了承担第六条、第七条约定的法律责任外，甲方可以在乙方未将房屋权益转移或处置前，乙方还清借款或承担法律责任后再交付房屋，甲方不承担任何责任。同时，在未还清借款时，房屋的所有权归甲方，如果逾期未还清借款和利息，甲方有权处置房屋的所有权。

第九条 在协议履行过程中，如果出现以下情况之一，甲方可以单方解除本协议。协议解除后的3天内，乙方应返还所借款项。如果乙方拒绝或逾期返还，除了应支付所借款项和按银行同期贷款利率产生的利息外，乙方还需承担甲方实现债权的所有涉诉费用（包括律师费）。

（1）由于任何原因，乙方未能通过与所购房屋所属项目的按揭合作银行的贷款申请审查，无法获得按揭贷款，且未能就继续履行商品房买卖合同达成协议；

（2）由于乙方未履行商品房买卖合同中的义务，导致出卖人单方解除买卖合同；

（3）乙方与出卖人经双方协商一致，就解除合同达成一致。

第十条 如果本协议未涉及的事项，双方可以进行补充协议，补充协议与本协议具有相同的法律效力。

第十一条 本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份。

第十二条 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

借款合同版本3

甲方(出借人)：___________

乙方(借款人)：___________

丙方(担保人)：___________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，当事人在平等自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同。

第一条：甲方(出借人)_________出借人民币_________万______元，期限___个______月，从____________年_________月___日至____________年_________月___日。借款期限届满日如遇法定节假日、休息日，则顺延至节假日、休息日后的第一个工作日，利息按实际占有天数计算。

第二条：借款利率为______月息‰，从出资人实际交付借款之日起计息，直到本金结清之日。

第三条：乙方借款用途为经营周转。乙方承诺合法使用借款，不得用于违法活动。

第四条：甲方应在合同签订后当天一次性向乙方交付全部借款。具体借款金额和借款时间以支付凭证为准。

第五条：乙方还款方式为：_____按______月还息，每______月20日为乙方的付息终结日。在每______月1日至20日(含20日)期间借款的借款人需将第______月利息直接交给出借人；20日之后借款的借款人应在次______月的20日之前(含20日)支付第一个______月利息。本金分期归还或到期后一次性归还，具体归还办法见还款计划书。

第六条：根据乙方的请求，丙方愿意对本合同项下甲方对乙方的全部债权承担连带保证责任。在借款到期后的三天内，如果乙方未能足额偿还借款本金给甲方，丙方保证将应付款项(包括借款本金、利息)偿付给甲方。

第七条：因乙方未履行还款义务，丙方代为偿还借款后，甲方即将本合同项下包括借款本金和利息在内的所有债权转让给丙方，丙方成为乙方新的债权人，享有本合同中甲方对乙方享有的所有合同权利。

第八条：如需办理公证，乙方承担公证费用。