当借款方未按本合同约定履行还款义务时，无论借款方对本合同项下的债权是否有其他担保，出借方均有权要求借款方以该房地产承担担保责任。

第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或加负债。

第十四条出借方应在借款方偿还全部款项后的三日内（遇法定节假日顺延）协助办理抵押注销登记。

第三部分违约责任及其他约定

第十五条违约责任：以下情况均构成违约，违约方应承担相应的违约责任：

1.借款方提供的证件、证明等材料有虚假、非法情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，并依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；

2.借款方在还款期限届满时未能足额偿还借款本息，视为严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金【填写比例】%的违约金，并承担出借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交通费、保全费；

3.出借方不能按本合同约定向借款方发放借款，视为严重违约，应承担借款方为此所付出的直接费用，并向借款方另行支付全部借款本金【填写比例】%的违约金；

4.因出借方的以下行为导致无法办理抵押注销手续，出借方应向借款方支付全部借款本金【填写比例】%的违约金：

(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日内（如遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续；

(2)因出借方保管不善，导致房屋所有权证或他项权利证明丢失、损坏，无法及时办理抵押注销手续；

(3)因出借方地址、电话等变更无法联系，无法如约办理抵押注销手续。

第十六条本合同自双方签字后生效。如有需要变更或提前解除本合同，应由双方共同达成书面协议。本合同项下的借款本息和相关费用全部清偿后，本合同终止。

借款合同范本模板9

现在，因为借款人需要经营资金，所以向贷款人借款人民币一定金额。这笔借款是以现金形式提供的，借款日期是某年某月某日，还款日期是某年某月某日之前，借款人将按时一次性偿还借款加利息。借款利息是0.5%的年利率。这份合同是双方达成的协议的凭证。

借款人：（借款人亲自签名并按手印）

贷款人：（贷款人亲自签名并按手印）

见证人：（见证人亲自签名并按手印）

日期：（年 月 日）

借款合同范本模板10

甲方(出借人)

姓名：_____________

身份证号：_________________

住址：_____________________

联系电话：_________________

乙方(借款人)

姓名：_____________

身份证号：_________________

住址：_____________________

联系电话：_________________

为了借款目的，甲乙双方经过平等协商达成一致意见，签订本合同。

1、乙方向甲方借款人民币_________元，大写：________________，甲方应在_____年_____月______日以________(银行转账/现金)方式支付。

如果以现金方式支付，借款人必须提供签署收据的证明。

如果以银行转账方式支付，约定的银行信息如下：

开户银行：__________________________________

开户人姓名：________________________________

银行账号：__________________________________

2、借款期限为：______月/年。

3、(月/年)借款利率为：______%。

4、还款日期：乙方应于______年______月_______日归还本息，共计人民币__________元，大写：_________________。