3、如因国家建设需要征用本合同项下的抵押物，抵押人应以所获得的征用补偿提前清偿所担保的主债权或按双方约定向第三人支付。

4、抵押期间，抵押人有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损并随时接受贷款人的检查。如抵押物遭受或可能遭受第三方侵害，抵押人应及时通知抵押权人并协助抵押权人保护抵押物不受侵害。

5、抵押期间，贷款人有义务妥善保管抵押物的权属证明。在本合同项下的债权得以全部实现后，贷款人应立即解除抵押登记并归还抵押人的权属证明。

第八条 违约及处理

一、借款人或抵押人出现以下任意情况均构成违约：

1、借款人未按本合同或补充协议规定的时间如数归还借款。

2、借款人的财产和抵押人的抵押物被占用、查封、没收、转移、破坏、毁损、弃置或丧失使用功能。

3、借款人或抵押人违反本合同的任何条款。

4、借款人或抵押人陷入重大不利的诉讼或仲裁案件。

二、发生违约后，贷款人有权采取以下措施：

1、宣布贷款提前到期，要求借款人一次性清偿全部贷款、利息和产生的费用。

2、优先从抵押物拍卖、变卖所得价款中受偿，实现抵押权。

3、通过法律手段追偿贷款。诉讼活动和处理抵押物的过程中所引起的费用由借款人和抵押人承担。若处理抵押物后仍不足以偿还贷款，贷款人有权继续向借款人和抵押人追索。

4、如果借款人或抵押人对抵押物的共有、争议、被查封、被扣压或已设定其他抵押权等情况隐瞒不报，需要赔偿不足部分的金额。

第九条 费用支付

本合同项下的评估费、保险费、公证（鉴证）费、登记费、保管费等费用由借款人承担。借款人如到期不能偿还本合同项下的借款，借款人和抵押人应承担贷款人实现权利所产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、拍卖费、国土局核收的房屋转让税等。

第十条 合同生效

本合同自抵押物办理抵押登记之日起生效。

第十一条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由合同各方当事人协商解决；协商不成的，任一方可向人民法院提起诉讼。

第十二条 其他

抵押权人无需征得借款人和抵押人的同意，可将本合同项下的权益转让给第三人。但借款人和抵押人未经抵押权人的书面同意，不得将本合同项下的任何还款及其他责任或义务转让给第三者。借款人、抵押人的继承人或接办人仍需对本合同项下的还款及其他责任承担责任。

第十三条 附则

1、本合同项下的借据、借款出账凭证以及经双方确认的借款申请书等相关文件和资料为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

2、本合同未约定或约定不明的事项，双方可另行签署补充协议，补充协议具有同等法律效力。

3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、贷款人各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

年月日 年月日

正规借款合同范本模板3

甲方借款人：（根据身份证上的顺序填写）

身份证号码：

乙方贷款人：（根据身份证上的顺序填写）

身份证号码：

甲乙双方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以供双方共同遵守。

一、乙方借给甲方人民币（大写），于前交付甲方。

二、借款利息：_____________________________

三、借款期限：

四、还款日期和方式：

五、违约责任：