第二条:租赁期限
甲方将于年月日起将房屋交付给乙方使用。如果乙方发生以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋:
1. 乙方未经甲方同意将房屋转租、转让或借给他人使用;
2. 乙方利用租赁房屋从事非法活动,损害公共利益。
第三条:租金
每个月的租金为人民币元,乙方需要一次性支付一个季度的租金。乙方还需要预先支付押金元,退房时由甲方退还押金。
第四条:其他约定
1. 房屋内的水电费、煤气费由乙方承担,从乙方入住开始到搬离结束。
2. 乙方需要妥善使用和管理租赁房屋的内外设备,不能私自改变或损坏房屋结构和设备。
3. 乙方不能利用租赁房屋从事非法活动或存放危险物品,以免影响公共安全。
第五条:违约责任
1. 如果甲方未按合同要求向乙方提供合适的租赁房屋,甲方应向乙方进行赔偿。
2. 如果乙方不正常地使用和管理房屋和设施,给甲方造成损失,乙方需要承担赔偿责任。
3. 如果乙方违反合同擅自将房屋转租给他人使用,甲方有权收回房屋并扣留乙方交付的租金作为违约金。如果因此导致房屋损坏,乙方还需要承担赔偿责任。
第十条:合同生效
本合同为正本一式两份,甲方和乙方各执一份,合同在双方签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最简单的房屋租赁合同范本4
甲方(出租方)与乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》的规定,为了明确双方的权利义务关系,经过协商一致,签订了以下合同:
第一条:租赁房屋
甲方将位于(具体地址)的房屋租给乙方使用。
第二条:租赁期限
租赁期限暂定为(具体时间),甲方将在起租日交付房屋给乙方使用,租期至(具体日期)。如果乙方出现以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋:
1. 乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益;
2. 乙方拖欠租金累积达到十五天。租期届满时,租赁关系自动终止,甲方无需另行通知乙方。如果双方都有意续租,可在届满前一个月提出续租意向,并商议合理的租金和续租合同。
第三条:租金
每年的租金为人民币(具体金额),押金为(具体金额)。
第四条:协议事项
1. 房屋内外的水费、电费按照实际使用量计算(表示数字度0.56元)。
2. 乙方应自行修复人为损坏的房屋部分,并且不得擅自改动房屋的主体结构。
3. 乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,以免影响公共安全。
4. 在租赁期满之日,如果不续租,乙方应无条件退还房屋,并进行设备清点后归还给甲方。乙方不得要求甲方退还租金、移交费用或其他权利金。乙方应将自己的家具物品全部搬迁清楚,不得故意拖延。如果逾期未搬迁,视为乙方放弃所有权利,由甲方自行处理。对于逾期不搬迁的情况,甲方可以向人民法院提起诉讼,乙方需承担一切损失的赔偿。
5. 在租赁期间,双方不得无故解除合同。但是,如果乙方因特殊情况需要退房,必须提前十五天通知甲方,并支付相应的租金作为赔偿。如果甲方确实需要收回房屋自用,也必须提前十五天通知乙方,并支付相应的租金作为乙方搬迁的补偿,同时退还乙方未满租期的租金。
第五条:本合同正本一式二份,甲方和乙方各执一份。合同签字盖章后生效。
注:
甲 方: 乙 方:
签 章: 签 章:
日 期: 日 期: