1.提请雁塔区仲裁委员会仲裁。

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

乙方领用两套房屋钥匙的押金共计100元，归还钥匙时退还给乙方。

第十七条 本合同自双方签字（或盖章）后生效。

第十八条 本合同一式贰份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

签约日期：年 月 日 签约日期：年 月 日

最简单的房租租赁合同6

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方同意将自己的商铺出租给乙方，经过友好协商，双方达成以下协议：

一、商铺地址

甲方出租的商铺位于街号，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

双方商定的租期为__ ___年，从_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、合同中止条件

如果乙方发生以下情况之一，甲方可以中止合同并收回商铺：

1. 乙方擅自转租、转让或转借商铺；

2. 乙方利用商铺进行违法经营或犯罪活动；

3. 乙方拖欠租金累计达到 天，并需支付违约金 元。

合同期满后，如果甲方继续出租商铺，乙方有优先权，但租金会根据当时的物价和周围商铺租金变化进行适当调整。

四、租金及支付方式

1. 每年的租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

2. 乙方需以现金形式支付租金，暂定为每年付款一次，并必须在 年 月 日之前提前一个月支付给甲方。

3. 乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如果无故拖欠，甲方有权每天按实际欠款的 %加收滞纳金。

五、房屋修缮

甲方交付商铺后，乙方的装修和修缮由乙方自行负责，甲方与乙方的经营状况无关；租期结束或双方协商解除合同时，乙方不得破坏已装修部分和房屋架构。

六、费用支付

1. 物业管理费由乙方向物业管理公司缴纳；

2. 水电费由乙方自行支付（水表底数为_________度，电表底数为_______度，超过此度数的费用由乙方承担，直至合同期满）；

3. 如果因乙方导致租赁房屋质量或内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责；

4. 使用商铺进行商业活动产生的其他费用由乙方承担，包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

七、变更

1. 如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。如果乙方要出售商铺，必须提前3个月通知甲方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2. 在租赁期间，如果乙方因转让或其他原因将商铺转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，并经第三方书面确认并得到甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的另一方，并享有乙方的权利，承担乙方的义务。

八、违约金和责任

1. 如果甲方在乙方没有违反合同的情况下提前解除合同或将商铺租给他人，视为甲方违约，需支付违约金 元。

2. 如果乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，需支付违约金 元。