3. 乙方违反合同,擅自将商铺转租给他人使用,视为违约,需支付违约金 元。如果因此导致商铺损坏,乙方还需负责修复或赔偿。
九、免责条件
如果因不可抗力的自然灾害导致商铺损坏或乙方遭受损失,双方不承担责任。在租赁期间,如果乙方因不可抗力的自然灾害无法使用商铺,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议解决方式
如果本合同发生争议,双方应友好协商解决,如果无法协商一致,任何一方都可以向人民法院提起诉讼。
十一、补充规定
如果本合同有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,并作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、合同生效
本合同经双方签字盖章后生效,共2份,甲、乙双方各持1份。
出租方(盖章):____________ 承租方(盖章):____________
法定代表人(签字):____________ 法定代表人(签字):____________
联系电话:____________ 联系电话:____________
联系地址:____________ 联系地址:____________
身份证号码:____________ 身份证号码:____________
日期:年 月 日 日期:年 月 日
最简单的房租租赁合同7
出租单位:______村
承租单位(人):
签订地点:
签订时间:年 月 日
第一条:租赁房屋坐落在________,间数______,建筑面积______,房屋质量______。
第二条:租赁期限从__________年____月____日至________年____月____日。(租赁期限不得超过三年,超过部分无效)
第三条:年租金(大写):(每月 元/平方)
合计租金(大写):
第四条:租金的支付期限与方式:
第五条:承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条:租赁房屋的用途:
第七条:租赁房屋的维修:
出租人维修的范围、时间及费用负担:
承租人维修的范围及费用负担:
第八条:出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:
租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
第九条:出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋:
第十条:定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。
第十一条:合同解除的条件
出租人有权解除本合同的情形:
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;