5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天或者连续三个月不付清所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

8.承租期间的楼道卫生费、物业费均有□甲方 □乙方 支付。

9.乙方在使用过程中因使用不当而造成住房或设施损坏，乙方应及时通知甲方，并且由乙方负责维修或赔偿。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交济南仲裁委员会进行仲裁。

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、入住时的水电煤字数：

水______ 电______ 气______ ，其它说明：

_________________________________ 。

出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：

住所： 住所：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

出租方代理人(签章)： 承租方(乙方)签章：

住所： 住所：

电话： 电话：

签约日期：_____年____月____日

个人房屋租赁合同范本3

根据相关法律法规规定，我们在平等、自愿、诚实信用的基础上就租赁房屋事宜达成协议。以下是合同的主要内容：

1. 租赁房屋的地址和面积：房屋位于街道(镇)路(社区、村)号，建筑面积约为多少平方米。

2. 租赁期限：从年月日开始，至年月日结束，共计多少年。

3. 租金支付：年租金为多少人民币，第一年需要在签订合同时一次性支付，之后每年在规定的日期前支付下一年的租金。

4. 房屋用途：该房屋仅用于居住。

5. 房屋装修和维修：在合同期内，甲方负责修缮涉及房屋安全的设施，以确保乙方的安全使用；乙方应妥善维护房屋设施，不得擅自改变房屋结构、拆除或改变墙体、门窗、房屋内的水电布局等，乙方需承担由此造成的损失和责任。

6. 租赁期间，乙方不得未经甲方事先书面同意将房屋转租、分租、转让或出借给第三人。如果甲方决定继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先权，但需在租赁期届满前提出续租申请。

7. 各项费用的支付：

- 水电费及押金：合同期内，乙方自行支付水、电费用。在签订合同时，乙方需向甲方支付水电费押金，如果租赁期满无争议，甲方会无息退还押金。

- 房屋履约保证金：乙方需要支付房屋履约保证金，在租赁期满无争议时，甲方会无息退还保证金。

- 维修费：租赁期间，如果因乙方的原因导致房屋质量或内部设施损毁，包括门窗、水电等，乙方需承担维修费用。

- 其他费用：乙方需要自行办理和承担使用该房屋从事经营活动所需的相关手续和费用，包括申领证照、申请安装电话、宽带、有线电视等。