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民房租赁协议范本1

租房合同范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于长沙市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限经甲方同意后，乙方可转租。

二、本房屋的月租金为1500元，按季度结算。每季度的租金应在季初10日内支付给甲方（12月至2月为一个季度，以此类推）。如果乙方延迟支付租金，需按照每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。乙方在接收承租房屋时，需向甲方交纳押金2000元。乙方退还房屋时，甲方将退还该押金。如果甲方延迟退还租金，需按照每日万分之五的标准向乙方支付滞纳金。乙方需提前支付租金及押金。

三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用。

四、如果房屋需要修缮，乙方应通知甲方进行修缮，并由甲方承担修缮费用。出租房屋内的电器、家具等设施因正常老化而需要维修时，由甲方负责。因出租房屋内空调老旧，甲方承诺在2020年5月前将该房屋内的两台空调维修至正常使用状态。如果甲方不进行修缮或空调维修，乙方可自行修缮或维修，费用由甲方承担，该费用可在修缮费用收据或发票的基础上，在修缮事实发生的下个季度租金中扣除。

五、乙方不得随意损坏房屋设施。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方负责。乙方有权在接收房屋后的半个月内要求甲方维修出租房屋内的电器设施，费用由甲方承担，除非是因乙方使用不当导致的维修。

甲方承诺在出租房屋内添置一张宽度超过1.2米的床，价格经甲方同意后，乙方可自行购买并运回出租房屋。购床款及运费由甲方承担，可以单独向乙方支付或在购床事实发生后的下个季度租金中扣除。

六、租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，需提前1个月向甲方提出，并在甲方收到乙方要求后的5天内答复。双方可协商续签租赁合同或终止合同。如果甲方未在规定的方式内答复，则视为同意按同等条件续签本合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

七、租赁期间任何一方不得无故终止合同。一方终止合同需提前1个月书面通知，并在双方协商后签订终止合同书。如果一方强行中止合同，需要向另一方支付违约金。

八、双方在签名处注明联系方式。如果联系方式有变动，应在3日内通知对方，如果一方未通知对方而引起的责任由未通知方承担。

九、发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决。如果协商不成，可依法向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、本合同连同附件一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

十一、房屋内可移动设施清单：

1、洗衣机一台（状态/购买时间：）

2、空调三台（状态/购买时间：）

3、电视机一台（状态/购买时间：）

4、电冰箱一台（状态/购买时间：）

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

民房租赁协议范本2

甲方和乙方签订了一份租赁合同，以下是合同的具体内容：

1. 租赁房屋：甲方将位于某地的建筑物租给乙方使用，总面积为X平方米。

2. 租赁期限：从20xx年4月15日起，甲方将房屋交付给乙方使用。

如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋：

- 乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借他人使用房屋；

- 乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；

- 乙方拖欠租金超过一个月。

3. 租金：每月租金为1200元人民币，乙方需每六个月支付一次租金，总计7200元。乙方还需提前支付1000元作为押金，退房时由甲方归还。

4. 协议事项：

- 乙方需自行承担房屋内的水电费、煤气费和电话费，从入住日起至搬离日止。

- 乙方需妥善使用和管理房屋内外的设备，包括电视、洗衣机、热水器、空调等家用电器。未经甲方同意，乙方不能擅自更改或损坏房屋结构和设备。

- 乙方不得在房屋内从事非法活动或存放危险物品，以免影响公共安全。

5. 违约责任：

- 如果甲方未按合同要求交付符合要求的房屋给乙方，甲方需向乙方进行赔偿。

- 如果乙方对房屋和设施进行非正常管理和使用，给甲方造成损失，乙方需承担赔偿责任。