注:租赁期限超过20xx年的部分无效。
租金按_______(月、季、年)结算,乙方需在每_______(月、季、年)的第_______日之前以_______方式支付租金给甲方。
乙方需要向甲方交付(_______币)_______元作为保证金(保证金金额不得超过三个月的月租金),甲方应在租赁期满或合同解除之日将保证金_______(退还给乙方、抵偿租金)。
双方的主要职责
甲乙双方都需遵守《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定和义务。
甲乙双方需协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品的工作。
甲方的权利和义务
按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。如果未按约定提供房屋,每逾期一日,甲方需向乙方支付相当于月租金额的_______%的违约金。
甲方应承担的修缮责任:______________
在租赁期间转让该房屋时,甲方需提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋时,甲方需提前_______日书面通知乙方。
如果发现乙方擅自改变房屋结构或用途导致租赁物受损,或者乙方拖欠租金超过6个月,甲方有权解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
乙方的权利和义务
按时支付租金。如果逾期交付租金,每逾期一日,乙方需向甲方支付相当于当月租金额的_______%的违约金。
乙方应承担的修缮责任:_____________________
租赁期满时,乙方应将原承租房屋交还给甲方;如果需要继续承租房屋,乙方应提前_______日与甲方协商,并双方另行签订合同。
其他约定____________________________
甲乙任何一方未能履行本合同条款或违反有关法律法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,由责任方承担造成的损失。
在租赁期内,如果遇到不可抗力导致合同无法履行,甲乙双方应按照相关法律规定及时协商处理。
本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,并送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,若协商不成,可以依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
自住房屋租赁合同范文5
甲方(出租方):_______________ 身份证号:______________________________
乙方(承租方):_______________ 身份证号:______________________________
甲乙双方为了合作发展、满足利益,根据中华人民共和国相关法律规定,本着诚实信用、互惠互利的原则,结合双方实际情况,经协商一致,特此签订合同,共同遵守以下条款:
第一条、房屋位置
房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。房屋为______室_______厅,可使用面积为__________平方米,甲方将该房屋出租给乙方使用。
第二条、租赁期限
租赁期为_______年______月,甲方将于_________年______月______日将房屋交付给乙方使用,租赁期至_________年______月______日结束。
如果乙方出现以下情况之一,甲方有权中止合同并收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借。
2、乙方利用房屋进行非法活动,损害公共利益。
3、乙方累计拖欠租金达到_________个月。
如果租赁合同到期后,乙方确实无法找到房屋,甲方应酌情延长租赁期限。如果乙方逾期不搬迁,甲方有权向法院起诉并申请执行,乙方需承担由此造成的损失赔偿责任。
合同期满后,如果甲方继续出租房屋,乙方享有优先权。
第三条、租金和交纳期限
租金的标准和交纳期限按照国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定,则由甲方和乙方协商确定,但不得任意抬高)。