第四条、房屋修缮

房屋修缮是甲方的责任。甲方应每隔_________月（或年）认真检查、修缮房屋及其设备，以保障乙方的居住安全和正常使用。

甲方在维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。如果甲方确实无力修缮，可与乙方协商共同修缮，修缮费用可作为租金抵扣或由甲方分期偿还。

第五条、甲方和乙方的变更

1、如果甲方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。

2、甲方出售房屋时，需提前3个月通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

3、如果乙方需要与第三方互换住房，需事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条、违约责任

1、如果甲方未按照合同约定向乙方提供符合要求的房屋，甲方需赔偿_________元。

2、如果甲方未按时交付房屋给乙方使用，甲方需支付违约金_________元。

3、如果甲方未按照要求修缮房屋，甲方需支付违约金_________元。如果因此造成乙方人身伤害或财产损失，甲方需赔偿损失。

4、如果乙方逾期未支付租金，除需及时补交租金外，还需支付违约金_________元。

5、如果乙方违反合同，擅自将房屋转租他人使用，需支付违约金_________元。如果因此造成房屋损坏，还需承担赔偿责任。

第七条、免责条件

如果房屋因不可抗力导致损坏并给乙方造成损失，双方互不承担责任。

第八条、争议解决方法

如果在履行合同中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条、其他约定事项_______________________________________。

第十条、未尽事宜

对于本合同未涉及的事项，一律按照《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式_______份，甲方和乙方各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。

甲方(盖章)：_______________________ 乙方(盖章)：_______________________

______________年_________月______日 ______________年_________月______日

自住房屋租赁合同范文6

甲方(出租方)：

地 址：

事业证书号：

法定代表人：

乙方(承租方)：

地 址：

营业执照号：

法定代表人：

丙方(受委托的实际经营管理方)：

地 址：

营业执照号：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方就甲方将成都XXX房屋委托丙方经营管理并出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋并遵守丙方的管理的相关事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条、甲方拥有的XXX主要用于企业办公及科研，为入驻企业提供服务。

第二条、经审核，甲方同意乙方以项目XXX。

第三条、甲方出租给乙方的房屋为号楼房间(以下简称“该房屋”)，该房屋建筑面积为平方米(最终以实测面积为准)，其中室内面积为平方米，公摊面积为平方米。本合同项下的计租面积为室内面积与公摊面积之和，该租赁面积为计算租金、物业管理等费用的依据。