第十四条、通知:
根据本合同需要发出的全部通知以及甲、乙、丙三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应当以书面的形式进行;甲、乙、丙三方之间的信件或传真一经发出,挂号邮件经本合同第一页所述地址并以对方为收件人付邮10日后或专人送至前述地址的,均视为已经送达。
第十五条、争议解决:
本合同项下发生的争议,由各方当事人协商解决;协商解决不成的,三方均可向房屋所在地法院提起诉讼。
第十六条、其他约定事项:
1、无。
2、无。
第十七条、本合同未尽事宜,经各方当事人协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十八条、本合同经甲、乙、丙三方签字且盖章后生效。本合同及附件一式陆份,甲、乙、丙三方各执二份,均具有同等法律效力。
第十九条、本合同内容的修改、删减、增加、涂改处须加盖公章,否则无效。
甲 方(盖章):
代 表:
户 名: 开户行: 帐 号:
乙 方(盖章):
代 表: 开户行: 帐 号:
丙 方(盖章):
代 表: 开户行: 帐 号:
年 月 日签订日期:
自住房屋租赁合同范文7
甲方是出租方,乙方是承租方。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,双方经过协商一致,签订了本合同。
第一条规定,甲方将位于某地的房屋,建筑面积为X平方米,使用面积为Y平方米,出租给乙方使用。房屋的装修和设备情况如下:A电器和B家具。
第二条规定了租赁期限,共有Z个月,甲方将在某年某月某日起将房屋交付给乙方使用,租期至某年某月某日结束。房屋的用途为某用途,未经甲方允许不得改变用途。合同到期后,如果甲方继续出租房屋,乙方在同等条件下享有优先承租权。
第三条规定了租金的金额、交纳期限和方式。第一年的租金为X元,大写为人民币Y元,第二年和第三年的租金均为50000元,大写为人民币伍万元。租金以现金支付的方式交纳。乙方需要在某年某月某日前交纳。在以后的每年,房租需要在房租到期前提前一个月支付。
第四条规定了租赁期间的房屋修缮。在租赁期间,乙方不得擅自改变房屋室内结构,如果因人为原因对房屋造成损害,需要赔偿甲方。如果房屋本身出现使用功能问题,乙方需要及时通知甲方进行维修,并配合甲方的维修工作。
第五条规定了双方的权利和义务。甲方必须确保乙方的正常居住和使用,不得将已经租给乙方的房屋再转租给其他人,也不能在未经双方协商的情况下擅自涨价。在租用期间,甲方需要及时维修和保养房屋本身出现的实用功能问题。乙方必须遵守房屋所在区域的规章制度,按时交纳水、电、收视、电话、卫生和物管等费用,并向甲方提供缴费凭据。如果乙方违反以上规定,甲方有权终止合同并收回房屋使用权。
第六条规定甲方收取乙方押金,押金金额为X元。乙方在退房时需要结清水、电、气费,并交还钥匙后,甲方会退还押金。
第七条是免责条款。如果房屋因不可抗拒的原因导致损毁或乙方遭受损失,甲乙双方不承担责任。如果市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,导致甲乙双方损失,也不承担责任。如果因以上原因终止合同,租金会按实际使用时间计算,多退少补。
第八条规定了争议解决的方式。如果在履行合同过程中发生争议,双方应协商解决;如果协商不成,任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条规定了其他约定事项。双方可以共同协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
住址: 住址:
年 月 日 年 月 日
自住房屋租赁合同范文8
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)位于_______,房屋结构_______,建筑面积______平方米,房屋所有权证号_______。