第五条 双方的主要责任：

1.甲乙双方应遵守《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应协助、配合有关部门进行房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品的工作。

第六条 甲方的权利和义务：

1.按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，甲方需向乙方支付违约金，金额为月租金额的。

2.甲方应承担修缮责任：房屋结构性问题。

3.在租赁期间转让该房屋时，甲方须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋时，甲方须提前日书面通知乙方。

4.如果发现乙方擅自改变房屋结构或用途导致租赁物受损，或者乙方拖欠租金超过个月，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利和义务：

1.按时交付租金。逾期交付租金的，乙方需向甲方支付违约金，金额为当月租金额的。

2.乙方应承担修缮责任：房屋非结构性问题。

3.在租赁期满时，乙方应将原承租的房屋交还给甲方；如果需要继续承租房屋，乙方应提前日与甲方协商，双方需另行签订合同。

第八条 其他约定：乙方需另行缴纳物业管理费、水费、电费等其他费用。乙方的物业管理费从年月日开始向物业管理处缴纳。如果甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方一个月的租金；如果乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方一个月的租金。

第九条 如果甲乙任何一方未能履行本合同条款或违反相关法律法规，在催告后在合理期限内仍未履行，造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内，如遇不可抗力导致无法履行合同，甲乙双方应按照相关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条 在履行合同过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，可依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章) 乙方(签章)

甲方： 乙方：

身份证号码： 身份证号码：

委托代理人： 委托代理人：

证件号码： 证件号码：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

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