第六条 租赁期间相关费用及税金

1、甲方应支付的费用包括房屋和土地的产权税等。

2、乙方应支付的费用包括自行负担的费用，甲方不得擅自增加由乙方支付的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、甲方应保证出租房屋的使用安全，维修责任由甲方负责。

2、乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权转让房屋，转让后合同仍然有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或解除合同。

2、乙方有权解除合同的情况包括甲方不能提供房屋或未履行维修义务。

3、甲方有权解除合同的情况包括乙方未经同意转租、损坏房屋、改变租赁用途等。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证房屋及设施处于正常使用状态。

2、双方共同参与房屋验收，如有异议应当场提出。

3、乙方在租赁期满后应将房屋及设施交还甲方。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、若甲方不能提供约定的房屋，应支付乙方违约金并赔偿损失。

2、若甲方逾期交房，应支付乙方滞纳金并赔偿损失。

3、甲方未履行维修义务或情况紧急时，乙方组织维修的费用由甲方支付或抵扣租金。

4、甲方违反合同规定，提前收回房屋，应支付乙方违约金并承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属问题导致合同无效，应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、乙方有转租、转借、损坏房屋、拖欠房租等行为的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应支付违约金并赔偿损失。

2、乙方逾期支付费用的，应支付甲方滞纳金。

3、乙方未经同意中途退租的，应支付违约金并赔偿损失。

4、乙方逾期归还房屋的，应支付滞纳金并承担损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造房屋而导致损失，双方互不承担责任。

3、合同终止时，租金按实际使用时间计算。

第十四条 其他约定事项

双方可协商订立补充条款，补充条款与合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

双方可协商解决争议，如协商不成，可选择仲裁或提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

双方协商约定的其他事项。

第十七条 本合同自双方签字后生效。

第十八条 本合同一式两份，由双方各执一份。具有同等法律效力。