以上是房屋租赁合同的范本，供参考使用。

自住房出租合同范本3

出租方：甲方

承租方：乙方

为了提高土地的利用率，发展农村经济，甲方愿意将土地出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，现达成以下协议，共同遵守。

一、土地的面积、位置

甲方愿意将X亩土地出租给乙方使用。土地位于东起X，西至X，北至X，南至X。

二、土地的承租经营期限

该地的承租经营期限为X年，自X年X月X日至X年X月X日止。租赁期满后自动续租，租金另行协商。

三、承租金及交付方式

1、该土地的承租金为每亩每年人民币X元，承租金每年共计人民币X元。

2、每年X月X日前，乙方需向甲方全额交纳本年度的承租金。

四、甲乙双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1、对土地开发利用进行监督，保证乙方能够正常合理利用土地。

2、按照协议约定收取承租金。在协议有效期内，甲方不得提高承租金。

3、甲方负责向政府有关部门办理土地手续。

4、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

5、协助乙方处理与政府、附近村委和村民之间的关系，确保乙方项目如期开办和正常经营。

6、保证承租土地的水、电、路畅通。

7、在协议履行期内，甲方不得重复出租该土地。

8、协助乙方办理项目的审批经营手续。

乙方的权利和义务：

1、按照协议约定的期限，有权依法利用和经营承租的土地。

2、享有承租土地上的收益权，可以在土地上兴建建筑物、构筑物、购置设施设备等，并对上述财产享有所有权。

3、享受国家规定的优惠政策。

4、享有对公共设施的使用权。

5、保护自然资源，做好水土保持，合理利用土地。

五、土地的转租

1、在租赁协议有效期内，乙方可以将承租的土地全部或部分转租给第三方。

2、转租后，甲方与乙方仍需按照承租协议的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按照转租协议的约定行使权利和承担义务。甲方不得妨碍第三方使用土地。

六、协议的变更和解除

1、本协议一经签订即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致并签订书面协议或正式协议后方可变更或解除本协议。

2、在土地租赁期间内，如果国家征用该土地用于建设，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的剩余年限给予相应的赔偿。

七、违约责任

1、在本协议履行期间，甲方不得收回土地或将土地出租给第三方，否则甲方需支付乙方违约金，违约金额为乙方投入财产的30%，并赔偿损失。

2、甲方不得提高租金标准，同时保证乙方对承租土地的正常利用。否则甲方应按乙方已交租金和已投资额的两倍支付赔偿金，但经双方协商一致同意除外。

八、争议解决办法

本协议履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向协议签订所在地法院起诉。

九、本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。