丙方应认真负责地为甲乙双方提供机会或媒介服务，并如实报告有关租赁合同的事项。在合同签订后，甲方应向丙方支付月租金的 %即人民币__________元整(￥：_______________)作为佣金，支付方式为□现金/□转账支票/□银行汇款；乙方应向丙方支付月租金的__________%即人民币__________元整(￥：_______________)作为佣金，支付方式为□现金/□转账支票/□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总和不得超过月租金标准。在合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系，租赁双方仍应向丙方支付约定的佣金。

第七条 房屋维护及维修

甲方保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合相关法律法规的安全要求，不得危及乙方的人身安全。乙方保证遵守国家和北京市的法律法规以及所在小区的物业管理规约。

在租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于因自然损耗或合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修，逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。对于因乙方保管不当或不合理使用导致的房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿责任。

第八条 转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内需事先征得甲方的书面同意才能将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为向甲方承担责任。

第九条 合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行解除。如果甲方有以下情形之一，乙方有权单方解除合同：1)迟延交付房屋达______日的；2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；3)不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。如果乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：1)不按约定支付租金达______日的；2)欠缴各项费用达____________元的；3)擅自改变房屋用途的；4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的；7)擅自将房屋转租给第三人的。其他法定的合同解除情形也适用于本合同。

第十条 违约责任

如果甲方有第九条第三款约定的情形之一，应向乙方支付违约金，违约金的金额为月租金的_____%。如果乙方有第九条第四款约定的情形之一，应向甲方支付违约金，违约金的金额为月租金的_____%，甲方还可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。如果甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，需提前____日书面通知对方，并支付违约金，违约金的金额为月租金的_____%，甲方还应退还相应的租金。如果甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金但未达到解除合同的条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按约定标准支付违约金。如果丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他约定事项

本合同自签字盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲方执_____份，乙方执 _____份，丙方执_____份，_______________执_____份。

本合同生效后，如需变更或补充合同内容，应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

国籍： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日

居间人(丙方)签章: 联系方式： 年 月 日

国籍：

委托代理人：

联系方式：

年 月 日

经纪执业人员签字：

自住房出租合同范本7

甲方(出租方)： 身份证号：

乙方(承租方)： 身份证号：

丙方(见证方)：

甲、乙、丙三方在自愿、平等、合法的原则下，就乙方承租甲方房屋达成如下协议：

一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于 区 ，面积 ㎡;

二、甲乙双方约定租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共 个月。

三、甲方出租该房屋的月租金为RMB 元，按 支付，乙方需提前 日支付下 的租金;同时，乙方需支付押金RMB 元，无违约行为时，退还押金无息。

四、甲方保证出租房屋产权明晰并符合相关法律法规的规定;如因甲方虚假告知导致出租受到限制，甲方需赔偿乙方损失。

五、乙方需遵守国家和本市的相关法律法规，不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动。

六、甲方负责房屋的维修和设施设备的维护，乙方需保持房屋及设施设备的完好，并在装修时需得到甲方书面同意。

七、乙方需按时支付租金和其他费用。逾期超过 日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。

八、乙方需征得甲方书面同意后方可转租该房屋。

九、双方协商解除合同时需提前日书面通知对方，并支付违约金。如由于不可抗力原因导致房屋毁损或灭失，合同解除且互不承担违约责任。

十、丙方中介服务费为RMB 元，由 承担并在签订本合同时支付给丙方。

十一、如发生争议，三方可通过协商解决，否则可申请仲裁解决。

十二、本合同自签字之日起生效，一式 叁 份，甲、乙、丙三方各 壹 份。