2.以签约公司正式名称之外的名义经营租赁场所。
3.未经甲方书面同意,擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用(包括与第三人共同使用)。
4.擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等,或从事非法经营活动,损害公共利益。
5.拖欠租金及其他应缴费用达到30天以上。
6.违反治安管理规定。
7.违反本合同附件二《承诺书》中的承诺。
(二)合同终止时,乙方应将所租房间及设备完好地交还给甲方(合理的自然损耗除外),双方经过验收认可后,在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。结清各自应承担的费用后,乙方应在________天内搬离。
第十二条:免责条款
因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力因素导致无法正常履行合同的,甲乙双方互不承担责任。
第十三条:违约责任
(一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家法律、行政法规的规定,应按照本合同和法律、行政法规的规定承担违约责任。
(二)在本合同期内,除非另有规定,甲方和乙方不得单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的________%支付违约金。
第十四条:争议解决
甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时,应协商解决;如果协商不成,任何一方可以向本合同标的物所在地的法院提起诉讼。
第十六条:合同生效
本合同一式三份,双方各执一份,甲方上级备案一份,具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
第十七条:附件
入住前,乙方应履行以下程序:
a.提交企业执照复印件;
b.提交法人身份证复印件;
c.提交机构代码证复印件;
d.签订安全防火协议书。
甲方(出租方):乙方(承租方):
地址:地址:
邮编:邮编:
电话:电话:
证照号码:证照号码:
法定代表人:法定代表人:
年 月 日年 月 日
通用房屋租赁合同范文5
合同编号:______
出租人:____________
承租人:____________
为了解决校舍困难,保证教育教学工作的正常进行,承租人提出租用出租人的房屋办学。经过双方协商,达成以下协议:
第一条:承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁的房屋位于________________,共有____间房间(其中教室____间、寝室____间、食堂____间等),建筑面积为________,房屋质量良好,没有安全隐患。
第二条:租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。
第三条:租赁房屋只能用于办学。如果要改变房屋的用途,必须得到出租人的同意。
第四条:租金为____________________________________________________。
第五条:租金的支付期限和方式为__________________________________________。
第六条:在租赁期间,承租人需要支付水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等费用。