第七条:关于租赁房屋的维修和费用承担:
出租人负责维修的范围、时间和应承担的费用为____________________________________。
承租人负责维修的范围和应承担的费用为__________________________________________。
第八条:出租人允许(或不允许)承租人对房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围为____________________________。
租赁合同期满后,对于装修改善或增设他物的处理为________________________。
第九条:出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。
第十条:定金为________________________元,在________之前交给出租人。
第十一条:合同解除的条件:
出租人有权解除本合同的情况有以下之一:
1.承租人不交付或者不按约定交付租金超过____个月;
2.承租人所欠各项费用达到(大写)____________________元以上;
3.未经出租人同意,承租人擅自改变房屋用途;
4.承租人违反合同约定,不承担维修责任导致房屋损坏,不能继续作为校舍使用;
5.未经出租人书面同意,承租人对房屋进行装修改善和增设他物;
6.未经出租人书面同意,承租人将房屋转租给第三方;
7.承租人在房屋进行违法活动;
8.其他约定的解除合同情况。
承租人有权解除合同的情况有以下之一:
1.出租人延迟交付房屋,影响学校正常秩序;
2.出租人违反合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用房屋;
3.其他约定的解除合同情况。
第十二条:合同期满后,承租人需要在______________________________之前返还房屋。
第十三条:违约责任为______________________________________________________。
第十四条:合同争议的解决方式:
在合同履行过程中发生争议,双方当事人需要协商解决;如果协商不成,可以按以下第____种方式解决:
1.提交____________仲裁委员会仲裁;
2.依法向____________人民法院起诉。
第十五条:其他约定事项为____________________________。
出租人:______(签名或盖章) 承租人:_______(公章)
地址:____________________ 地址:_________________
法定代表人:________(签名) 法定代表人:___(签名)
委托代理人:________(签名) 委托代理人:___(签名)
合同签订时间:________年____________月____________日
通用房屋租赁合同范文6
甲方:________________________ (以下简称甲方) 身份证号码:______________________
乙方:_________________________ (以下简称乙方) 身份证号码:_______________________
经纪方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方的权利义务,经协商一致,就房地产租赁事项订立合同。
一、甲方同意将自己拥有的物业(以下简称“该物业”)出租给乙方使用。该物业的建筑面积为___平方米,用途为_____。
二、甲乙双方商定上述房屋的月租金为人民币___元,租赁期从___年___月___日起至___年___月___日止,共计___个月。租金按月结算,乙方应在每月___日前支付当月的租金给甲方。