乙方(承租方)：

姓名：________________ 身份证：________________ 地址：________________ 电话：________________

根据《中华人民共和合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于________________，位于第________层，共_______套。

第二条 房屋用途

该房屋的用途为________________。

除非另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。

第三条 租赁期限

租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第四条 租金

该房屋的月租金为________元整。

在租赁期间，甲方可以根据本地区物价和房屋修缮费用的提高幅度对乙方承租的公寓租金进行调整，但必须提前三个月通知乙方。

第五条 付款方式

乙方在本合同生效之日起应向甲方支付租金________元整。租金按月结算，乙方每月的____日一次付清给甲方。

第六条 交付房屋期限

咀方应在本合同生效之日起_______日内将该房屋交付给乙方。

第七条 维修养护责任

由于乙方管理使用不善造成房屋及其设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。

在租赁期间，乙方应遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理以及安全保卫等规定，并承担全部责任并服从甲方的监督检查。

第八条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须经得到甲方的书面同意，并由乙方自行承担投资。在退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋或支付恢复工程所需费用。

第九条 关于房屋租赁期间的其他费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并且乙方承担延期付款的违约责任：

1. 水费、电费；

2. 煤气费；

3. 物业管理费；

在租赁期间，如果发生政府有关部门征收与使用该房屋有关的费用，乙方也要支付。

第十条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，乙方必须将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，必须提前____个月书面向甲方提出，甲方必须在合同期满前_____个月内正式书面答复乙方。如果同意继续租赁，则需要续签租赁合同。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定

如果乙方出现以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋。造成甲方损失的，乙方必须赔偿：

1. 未经甲方同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2. 未经甲方同意擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3. 欠租金累计达______个月；

4. 利用承租房屋进行违法活动；

5. 故意损坏承租房屋。

第十二条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，必须提前半年通知对方，并经过双方协商后签订终止合同书。在终止合同书生效前，本合同仍然有效。

如果因为国家建设、不可抗力因素或本合同第九条规定的情况导致甲方必须终止合同，甲方通常应提前一个月通知乙方。乙方在经济损失方面不得要求甲方补偿。