6. 在房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠送、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分。如果乙方违反了以上规定，除了需要返还本金和利息外，还需要支付借款金额20%的违约金。

7. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。

8. 本合同从双方签字之日起生效，直到乙方还清借款为止。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________

房屋抵押借款合同4

甲方(贷款人、抵押权人)：

身份证号：

电话：

乙方(借款人、抵押人)：

身份证号：

电话：

抵押物地址：

为了明确双方的权利和义务，甲乙双方经过协商一致，自愿签订以下协议：

一、乙方因急需大额现金，自愿将其位于天地人和嘉园小区B区28栋688号的88平方米房产(包括地下室和车库)抵押给甲方。乙方同意在售房单位发出入住通知书后，立即与甲方办理房产抵押手续，并赋予甲方第一优先抵押权。同时，乙方保证严格履行本合同的所有条款。

二、甲方同意接受乙方所购房产的全部权益，并将其作为贷款抵押物。

三、甲方应一次性将500,000元人民币汇入乙方名下账户。借款利率按月息二分计算，并于借款期满时付息。

四、借款期限为一年，从__年9月6日起至__年9月5日止。期满时，乙方应偿还所有借款本息。

五、在本合同履行期间，若乙方资金周转顺利，可提前还款，但需支付甲方全部借款三个月的利息作为补偿。

六、本合同签订后，乙方需将房产买卖合同和售房单位出具的已缴清楼款证明书等文件交由甲方保管。

七、本合同签订后，在抵押登记之前的建筑期内，乙方所拥有的购房合同权益以及房产交付后的装修资产也将一并抵押给甲方，以确保清偿所有债务。在收到售房单位发出的入住通知后，乙方应与甲方一同办理抵押登记手续。

八、在本合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务，或以任何方式擅自处理。如乙方违约严重影响甲方按时收回借款，甲方有权随时要求乙方归还借款或行使担保权。

九、乙方在按约清偿借款本息后，甲方应退还乙方提供的房产买卖合同和房产权证书。双方需共同办理抵押登记注销手续，解除乙方的抵押。

十、如果乙方因经营风险在宽限期内仍无法按时清偿借款本息，双方将共同委托鉴定房产价值，并在确定价格后，甲方可以折价方式或通过变卖、拍卖等方式进行偿还。

十一、本合同涉及的律师见证费和抵押登记费等所有费用由乙方承担和支付。如果乙方未按时偿还借款本息，导致甲方催收，乙方需承担所有因此而产生的费用，包括诉讼费和律师代理费等。

十二、本协议自双方签字并律师见证后生效。共有四份，双方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份，房产登记部门在办理抵押登记时备案一份。

甲方：

乙方：

日期：20__年__月__日

房屋抵押借款合同5

甲方：乙方，我们要讨论的是房产相关的事宜，请提供以下信息：

- 房产地址：

- 大厦名称：

- 楼宇座别：

- 楼数：

- 年期：

- 面积（建筑和实用）：