6.乙方或丙方因在中国法律规定下变得不合法或不可能继续履行本合同责任。

7.乙方或丙方业务前景或财产发生不利变化，且严重影响其履行本合同责任的能力。

8.乙方或丙方财产全部或重要部分被没收征用，被强制性收购或遭到损毁破坏。

9.乙方未经甲方书面同意擅自更改股权结构。

10.乙方放弃该抵押房产。

如发现上述任何事项或可能导致上述事项的情况已发生，乙方应立即书面通知甲方。除非上述事项已完全解决，否则甲方可在任何时间以任何形式处置抵押物，或要求担保人在担保期限内追付。甲方在行使上述权利时，如导致担保人或乙方遭受无法控制的损失，甲方不承担责任。

房屋抵押借款合同的标准版本3

甲方：你的名字

身份证号码：你的身份证号码

联系地址：你的联系地址

联系电话：你的联系电话

乙方：借款人/抵押人

姓名：乙方的名字

身份证号码：乙方的身份证号码

联系地址：乙方的联系地址

联系电话：乙方的联系电话

为了确保甲、乙双方在某年某月某日签订的某合同的履行，乙方自愿以自己有权处分的房地产作为抵押物。甲方经过实地勘验，充分了解了房地产的权属和使用情况，并同意接受抵押。双方在平等、自愿的原则下，同意订立以下房地产抵押合同，共同遵守。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权也一并抵押给乙方，特此声明。

第一条：甲方抵押的房地产位于某地，房屋建筑面积为某平方米，占地面积为某平方米，房产证号为某号，土地使用权号为某号。

第二条：根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为某人，债权人为某人，抵押期限从某年某月开始，到某年某月结束。

第三条：经过房地产评估机构评估，上述房地产的价值为某金额（大写），某金额（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权的金额为某金额（大写），某金额（小写），抵押率为百分之某数。

第四条：甲方保证所抵押的房地产权属清楚。如果发生产权纠纷或债权债务问题，甲方自行负责，并承担民事诉讼责任。如果由此给乙方造成经济损失，甲方需要一次性支付某金额给乙方作为赔偿。

第五条：乙方保证按照主合同履行自己承担的义务。如果因为乙方的延误造成经济损失，乙方需要承担赔偿责任。

第六条：抵押房地产现在由某人使用。

甲方在抵押期间需要承担维修、养护的责任，并保证抵押房地产的完好无损。甲方随时需要接受乙方的检查和监督。

如果在抵押期间因为使用不当造成了毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产。如果无法满足上述条件，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条：在抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，也不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，相应的后果由甲方自行承担。

第八条：在抵押期间，如果甲方是法人或其他组织机构，如果发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产的方承担或分别承担本合同规定的义务。如果甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分抵押房地产的权利。

第九条：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。如果需要变更或解除本合同，双方应经协商一致，达成书面协议。在协议未达成前，本合同的各条款仍然有效。

第十条：如果在执行本合同的过程中发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决。如果无法协商或达不成仲裁意向，可向仲裁机构申请调解或仲裁，如果仍然无法解决，可以向当地人民法院起诉。

第十一条：在抵押期间，如果抵押房地产被拆迁或改造，甲方必须及时告知乙方，并根据具体情况变更抵押合同，或者优先偿还乙方的本金和利息。

第十二条：抵押期满，如果债务人无法偿还债务本金和利息，并且未能与乙方达成延期协议，乙方有权自行处置抵押房地产，甲方无权干涉。乙方可以用处置抵押房地产所得的款项清偿债务本息。如果处置抵押房地产所得的款项不足以偿还债务本息和承担处置费用，乙方有权追索剩余部分；如果还款后有剩余款项，乙方需要退还给甲方。

本合同未涉及的事项需要甲、乙双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

本合同在甲、乙双方签名或盖章后生效，具有法律效力。本合同一式三份，每份三页，甲、乙双方各执一份，存档一份。

第十六条：双方商定的其他事项：_____________________________

甲方（签名或盖章）：__________

乙方（签名或盖章）：_______________

合同签订时间：某年某月某日

房屋抵押借款合同的标准版本4

甲方信息：