以下是小编精心整理的有关于房屋抵押借款协议范文，欢迎各位阅读和借鉴。

房屋抵押借款协议1

借款合同

甲方是出借人和抵押权人，乙方是借款人，丙方是抵押人。各方根据法律，在平等自愿的基础上，签订本合同，明确责任，恪守信用。

借款条款：

甲方同意借款给乙方人民币X万元。借款用途是用于经营投资。借款利率按月计算。借款期限是X个月，从XX年XX月XX日到XX年XX月XX日。实际借款数额和放款日期与合同不符时，以实际情况为准。乙方收到借款后应出具借条，其借据作为本合同的附件，具有同等法律效力。借款的归还是在到期日一并归还利息和本金。借款结清后，甲方会归还乙方之前出具的借据。如果延迟还款，乙方需按日支付违约金。

在本合同有效期内，如果发生以下情况，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方在规定期限内偿还本金和利息，无需为行使上述权利产生的任何损失负责：

乙方违反本合同的借款条款。

根据担保条款的约定，抵押人或抵押物发生变故，或抵押人违反担保条款的约定，导致抵押人需要提前履行义务。

乙方发生其他可能影响归还借款本息的行为。

本合同的相关费用由乙方承担。

抵押条款：

抵押人同意以其所有房屋的价值作为本合同下借款的担保。抵押物的基本情况详见所附房屋所有权证和国有土地所有权证的复印件。抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金和实现债权的其他费用（如法院诉讼费、律师费等）。抵押期限从抵押登记之日起到主债务履行完毕。在抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或以其他方式处分抵押物。

如果借款条款因某种原因部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍需按照约定承担责任。

其他条款：

本合同在甲方、乙方、丙方签字后生效，抵押条款在办妥抵押登记后生效。

本合同一式四份，具有同等效力。抵押权人持有两份，借款人和抵押人各持一份。

如本合同发生争议或纠纷，各方同意向人民法院提起诉讼。

甲方：

乙方：

丙方：

合同签订日期：XX年XX月XX日

房屋抵押借款协议2

抵押房屋借款合同

甲方：抵押人

乙方：抵押权人

为保证签订于____年____月____日的主合同的履行，甲方愿意将其拥有处分权的房地产作为抵押物。乙方在充分了解房地产的权属和使用情况的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方根据平等自愿的原则，达成以下房地产抵押事项的合同，并同意遵守。

第一条：甲方抵押的房地产位于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，建筑面积为_______平方米，占地面积为_______平方米。

第二条：根据主合同，甲乙双方确认债务人为____________________，抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条：经房地产评估机构评估，上述房地产的价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认乙方的债权金额为_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

第四条：甲方保证上述房地产的权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务问题，甲方负责解决，并承担民事诉讼责任。甲方还需赔偿给乙方因此造成的经济损失。

第五条：乙方保证按照主合同履行其义务。若因乙方延误导致经济损失，乙方需承担赔偿责任。

第六条：目前，抵押房地产由___________________________使用。在抵押期间，甲方有责任维修和保养抵押房地产，并保证其完好无损。乙方有权随时检查和监督。若因甲方不当使用造成损坏，乙方有权要求恢复原状或提供新的抵押房地产。若无法满足以上条件，乙方有权要求提前偿还债务本息。

第七条：抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，也不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，上述行为均无效。

第八条：抵押期间，若甲方发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产的方承担或分别承担本合同规定的义务。若甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分抵押房地产。

第九条：在本合同有效期内，若乙方变更主合同条款或延长履行期限，需经甲方同意。若未达成协议，甲方可解除本合同。

第十条：本合同一旦生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。若需变更或解除，双方应协商一致并达成书面协议。在协议达成前，本合同的各条款仍然有效。

第十一条：若在合同执行中发生争议，甲乙双方应通过协商或向仲裁机构申请调解或仲裁解决。若无法协商或达不成仲裁意向，可向人民法院起诉。

第十二条：在抵押期间，若抵押房地产被拆迁改造，甲方必须及时告知乙方。根据具体情况，需变更抵押合同或以拆迁受偿价款偿还乙方的债务本息，并共同前往登记机关办理相关手续。

第十三条：抵押期满，若债务人无法偿还债务本息且未与乙方达成延期协议，应按照法定程序处理抵押房地产，以清偿债务。若处理所得价款不足以偿还债务和处理费用，乙方有权追索。若价款偿还债务后有剩余，乙方应退还给甲方。