（四）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

第十六条 争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，甲、乙双方可以向当地人民法院提起诉讼。

第十七条 合同生效

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

开户银行：联系电话：

账户：地址：

联系电话：居住人联系电话：

签订时间：20xx年___月___日 20xx年___月___日

个人房屋租赁合同范本标准版范本10

甲方(以下简称出租方):____________

电话:____________

乙方(以下简称承租方):____________

电话:____________

出租方和承租方在平等自愿、互利互惠的基础上，经过协商，出租方同意将自己拥有经营管理权的房屋出租给承租方。双方根据国家相关规定，达成以下协议：

第一条 房屋概况

出租方将自己拥有的_____间房屋，总套内面积为_____㎡的房屋出租给承租方，供其用作__________。

第二条 租金、押金交纳期及方式

1、租期为_____年，从_____年___月___日至_____年___月___日。

2、第一年租金为人民币￥_____ 元(大写：_______________ )，第二年租金为人民币￥_____ 元(大写：_______________ )，第三年租金为人民币￥_____ 元(大写：_______________ )。

3、合同签订之日，承租方需一次性支付从_____年___月___日至_____年___月___日共_____个月的租金，总金额为人民币￥ __________元(大写：_______________ )，其余租金支付方式双方协商。

第三条 水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费由承租方自行向相关部门缴纳。

2、维修费：租期内，如因承租方的原因导致房屋设施损坏，维修费由承租方承担。

第四条 出租方与承租方的变更

租期内，如果承租方想将房屋转租给其他人使用，必须先得到出租方的同意，并支付所有费用，并办理相关手续后，第三方才能成为本合同的合法承租方，享有原承租方的权利并承担其义务。

第五条 承租方的责任

1、承租方必须按时支付租金和其他费用，如有拖欠，出租方有权向承租方加收滞纳金，滞纳金为实际欠款的3%，每天计算。如果承租方拖欠租金超过15天，视为违约，出租方有权收回房屋，并不退还承租方的押金。

2、承租方在租期内必须保护房屋设备和设施的完好无损（自然折旧除外），不得擅自改变房屋的结构和用途，如确实需要改变用途，需经出租方同意。如果承租方造成房屋设备损坏，需负责修复。

3、承租方在房屋内安装超过电子负荷的任何设备或特殊设备，必须征得出租方同意，否则由承租方自行负责事故或罚款。对于因未经出租方同意或未办理相关手续而造成的房屋、安全设施或消防设施损失，承租方需赔偿。

4、租期结束或合同解除时，承租方必须按时将房屋内的所有设备和设施（自然折旧除外）清洁、完好地交还给出租方。

5、承租方必须遵守国家相关安全法规，在租期内因承租方施工等原因导致的人员伤害和房屋财产损失，承租方负责。

6、承租方保证以合法方式使用出租方的房屋，遵守中国法律和政府相关规定，合法经营。因承租方违法经营导致的法律责任和财产损失，承租方自行承担。

7、租期结束或合同解除后，如果承租方逾期不搬迁，出租方有权将承租方的物品搬出房屋，并不承担保管责任，承租方也无权要求出租方赔偿损失。

8、租期内产生的所有税收由承租方自行处理。

第六条 出租方的责任

1、出租方向承租方提供符合要求的房屋，并保证水、电设施正常运行。

2、维护承租方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的损失，出租方不承担责任。

3、在承租方未公开其经营性质和种类之前，出租方不得随意泄露其商业信息。