1. 如对房屋进行装修或增扩设备时，需要得到甲方同意，并承担费用；

2. 不得利用房屋进行非法活动；

3. 因使用不当或人为原因造成房屋设备损坏时，乙方需要赔偿或修复；

4. 租赁期满后，乙方需要将房屋完好交还给甲方，水、电、煤气、有线电视、电话等费用由乙方根据实际使用量支付。

双方如有违约，违约方需要在十天内赔偿给对方造成的损失。如因不可抗力导致房屋及设备损坏，双方互不承担责任。

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。甲方还需提供授权委托书一份。

双方签章后，本合同生效。

日期：_____年_____月_____日

个人房屋租赁合同简单范本8

甲方(出租方)姓名：___________________ 身份证号码：___________________

乙方(承租方)姓名：___________________ 身份证号码：___________________

出租的房屋(店面)位于____市______区_____________________________________. 建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________. 甲、乙双方友好协商，达成以下条款，共同遵守履行。

一、租赁用途为__________________________________________，不得私自改变用途。

二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____应提前_____天交付甲方租金人民币_________________元整。

四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或合同结束时，甲方应无息退还押金给乙方。

五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，甲方每天按拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租赁期间，双方不得擅自解除合同。如果一方有正当理由要求解除合同，必须提前一个月通知对方，并经对方同意，解除合同归还房屋，并支付违约金一个月的租金。不可抗力因素（如天灾、政府政策变化等）除外。

七、乙方必须遵守_____的暂住条例，不得利用房屋从事非法活动。否则乙方要承担一切法律责任，甲方有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间，乙方如需转租给他人居住或使用，需经甲方同意，不得私自转租。

九、租赁期间，乙方应负责支付：□水费 □电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。

十、租赁期间，乙方应爱护室内设备。如因故意或过失造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复，无法修复的部分应适当赔偿。

十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，须提前半个月与甲方协商，并在同等条件下享有优先承租权。租赁期满后，乙方搬出时，如果有家具杂物等未搬走的物品，甲方将视为废弃物处理，乙方不得有异议。

十二、合同签订当日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.

十三、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，可另行拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，三份具有同等法律效力。

附加：