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平房房屋租赁合同电子版1

出租方：(简称甲方)

地址：

电话：

承租方：(简称乙方)

一、业主将位于_____街/道_____号即_____大厦/楼_____座_____楼租给租客，双方约定每月租金为人民币_____万元_____千_____百_____十_____元整（收租时另给收据为凭），租期为_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。规定租客在租期内不得提前退租，否则需要按照剩余租期进行租金赔偿。租客保证业主能够全额收到原定租期的全部租金。

二、租客不得分租或转租给他人，除租用的楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满后，如果租客想要继续租赁或退租，必须提前一个月以书面形式通知（如果续租，则需要签订新的租约方有效），否则租客需要向业主支付一个月的租金作为补偿。如果业主需要收回楼宇，也必须提前一个月通知租客。

三、租金必须在每月租期开始之日前以逾期形式缴纳，不得拖欠。如果租客未按照租约规定的日期交纳租金，业主有权要求租客支付逾期租金的3%作为滞纳金。如果超过十五天仍未交纳租金，租客将被视为毁约自动退租，业主有权将楼宇租给他人并追讨欠租，租客不得有任何异议。

四、租客在迁出时，必须在租期内将屋内的所有物品搬走并办理相关手续，除业主自有物品外。如果租客故意不交还门钥匙或留下任何物品延迟时间，租客将被视为放弃权利。业主有权在租客迁出后三天内，不经过公安部门和法庭等程序，联同两名见证人将这些物品出售，所得款项作为弥补欠租，如果不足，租客仍需负责，不得有异议。

五、租客需要支付该楼的管理费用（即使将来费用有所降低或调高也是全部由租客支付）。水、电、煤气、电话等费用都由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。

六、本楼只用于居住。

七、租客不得在该楼存储违禁品或进行任何触犯中国政府法律的行为，一旦发现，将报告有关当局进行调查。租客不得制造噪音或干扰邻居的安宁，如果有邻居投诉，租客仍然继续扰乱，业主有权要求租客搬离。

八、租客未经业主书面同意，不得在该楼宇的任何地方张贴个人或团体的招牌，或者宣传性质的广告。租客不得在楼宇外安装晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如果租客不遵守约定，业主有权雇人拆除，并由租客承担所有费用。

九、租客必须征得业主同意后，才能对楼宇内的设备和间隔进行改变或增减。

十、楼宇的所有门窗、厨房和浴室设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客必须免费负责修理或赔偿。如果租客因疏忽损坏楼宇设备，损坏他人的家具、衣物或者伤害他人等，租客必须自行购买风灾、水灾、盗窃和意外保险。如果租客发生任何损失，业主不承担任何责任。

十一、租客不得在楼宇内饲养猫、狗或者令人讨厌的鸟类和动物。

十二、租客不得拒绝业主派遣的人员，在适当时间进入楼宇检查状况或进行任何修理工程。在合同到期或终止前两个月内，业主在不干扰租客的原则下，租客必须允许持有业主书面证明的人员在合理的时间内进入楼宇进行视察。

十三、租客搬进楼宇时，楼内的电器设备包括。

十四、楼宇的电表和水表都是由业主注册的，租客根据水电分表消耗进行付款。如果租客欠租超过15天，或者多次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝向租客供应电力。

十五、租客收到大门和房门信箱的钥匙共把，将来搬离时，必须全部归还给业主，如果有遗失，必须按原样配备，并且不得有任何异议。

十六、《物品清单》。租客在退房时，以上物品必须完好归还给业主，如果租客故意损坏这些设备，可以被追究法律责任并需要赔偿。

十七、本租约一式三份，业主、租客和见证人各持一份作为存证。

承租人：（签名盖章）

经办单位：（签名盖章）

平房房屋租赁合同电子版2

出租人(甲方)： 证件 证件号码：

承租人(乙方)： 证件 证件号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成了以下协议：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋位于宁波市某区(县)，建筑面积为X平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号：XXX或房屋来源证明名称：XXX，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：XXX，房屋已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：居住，居住人数为X人，最多不超过X人。

(二)居住人员中有外地来甬人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理临时居住证。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自XXXX年月日至XXXX年月日，共计X年个月。甲方应于XXXX年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前X日向甲方提出书面/口头续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：租金：XXX元/月；支付方式：现金/转账支票/银行汇款，押一付三，租金在每季度最后一个月的20日左右，向房东支付下一季度房租。