5.无正当理由闲置达_____个月；

6.利用房屋进行违法活动；

7.故意损坏房屋；

8.___________________；

9.___________________；

10.__________________。

第十三条：提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同需提前半年书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在签订终止合同书之前，本合同仍然有效。

如果因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况而需要甲方提前终止合同，甲方一般需提前三个月书面通知乙方。乙方不得要求甲方补偿经济损失。

第十四条：登记备案的约定

本合同生效后_____日内，甲、乙双方需要携带本合同和相关证明文件向_____申请登记备案。

第十五条：违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反合同规定，需支付年度租金的_____%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

第十六条：不可抗力

如果因不可抗力导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

第十七条：未尽事项

本合同未尽事项由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十八条：合同附件

本合同附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中填写的文字与印刷文字具有同等效力。未规定的事项遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。

第十九条：境外组织或个人

如果甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同需经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条：争议解决

在履行合同过程中发生争议，甲、乙双方需协商解决。如果协商不成，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁（如果合同中没有约定仲裁机构并且后续也没有达成书面仲裁协议，则可向人民法院起诉）。

第二十一条：合同份数

本合同共有_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：___ 乙方（签章）：___

甲方代理人（签章）： 乙方代理人（签章）：

___年___月___日

短期房屋租赁合同范本2

根据中华人民共和国合同法和本县的相关规定，甲方将自己合法拥有的门面出租给乙方使用，双方在自愿、平等、互利的基础上签订了本合同。

一、租赁门面的描述：甲方将位于______________的门面出租给乙方使用，该门面建筑面积共三层（地下室、一层、二层商业门面）为____平方米。

二、租赁门面的用途：乙方将租赁门面用作合法商业门面。

三、租赁期限：本合同的租赁期为五年，从____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式：前三年每年的租金为人民币贰万贰仟元整(22000)，每年一次性缴清。从第四年开始，根据周围情况调整租金金额。具体协议如下：如果市场入驻率达到50%以上，年度租金上浮20%，即每年贰万陆仟肆百元整(26400)；如果市场入驻率达到80%以上，年度租金上浮50%，即每年叁万叁仟元整(33000)；第五年租金在第四年的基础上上浮10%。以上租金均不含税，乙方需支付一切税费。同时，乙方需在签订合同时交付一个月的租金人民币贰仟贰佰元整(2200)作为履约保证金。乙方需要在每年租期结束前一个月将下一年的租金一次性划款至甲方银行账户，划款凭证为收据。如果乙方未按时交付租金，甲方有权从履约保证金中抵付租金，并要求乙方支付违约金。

五、双方的权利和义务：甲方应在乙方支付租金当日将门面钥匙交给乙方。甲方必须保证门面房屋和设施完好并能正常使用。合同期内，乙方不得转租给任何第三方。甲方需要提供购房合同复印件或房产证复印件。乙方在合同期间拥有合法使用权。乙方需要按时支付租金、电费、物业税费和其他费用。在租赁期满时，甲方有权收回门面，乙方需要将房屋设施完好并按时交还。如果乙方需要续租，必须在租赁期满前的两个月提出书面申请。双方可以根据情况重新协商续租条件。乙方在门面内添置的可移动设备设施归乙方所有，不能移动或拆除的设备设施，乙方需要在租赁期满后搬离。乙方在合同期内如改变经营性质，需要与甲方协商达成一致意见，不得自行转让或转租门面。在合同期内，乙方擅自终止合同或有违反法律行为，甲方有权收回门面。

六、合同的变更和解除：如果乙方未按时支付租金、未经甲方同意擅自改变门面结构或用途、未经甲方同意转租门面或进行非法经营和违法犯罪活动等情况，甲方有权解除合同。如果甲方未交付或延迟交付门面超过20天，或因纠纷导致乙方无法正常营业超过20天，或未经乙方同意将门面用于抵押或转让给第三方，乙方有权解除合同。双方协商一致或不可抗力因素导致门面严重损坏或无法继续履行合同时，双方可以变更或解除合同。

七、违约责任及赔偿：双方应遵守合同约定，如果一方违约，对方有权要求支付违约金并要求赔偿经济损失。

八、其他条款：在最后一年期间，乙方支付的各种费用应保留相应收据作为结算凭据。在合同执行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决，如无法协商解决，可诉诸法院。本合同未尽事宜由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同共八条四页，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

联系地址： 联系地址：