甲方： 乙方：

年 月 日

短期房屋租赁合同范本9

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》以及本市的相关规定，甲方和乙方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方出租给乙方合法拥有的门面签订了本合同。

一、租赁门面描述

1. 甲方将自己合法拥有的门面出租给乙方用于经营，门面建筑面积为______平方米。

2. 附带设施：（或见附表）

二、租赁门面用途

1. 乙方租赁门面作为商业门面使用。

2. 乙方承诺，在租赁期限内未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为___年，从___年___月___日起至___年___月___日止。

四、租金及支付方式

第一年的租金为每月￥____（大写：____元整）。租金按（季度/半年/年）支付；第二年的租金双方协商约定。租金以现金支付。甲方要求乙方支付房屋设施、水电费的押金为￥____（大写：____元整），在租赁期满且费用结清后，甲方应立即退还押金给乙方。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付租金之日将门面钥匙交给乙方。

2. 甲方必须确保出租的门面适合商业经营，不得转租或加租。

3. 在租赁期间，甲方应保证门面的所有权清晰，没有纠纷。

4. 在交付门面给乙方使用之前，甲方应负责将门面与隔壁门面隔开，并提供基本设施如灯具、水电等，设施归甲方所有。

5. 甲方有义务协助乙方与共享设施相关的承租方达成一致协议。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方在遵守本合同的前提下，有权根据经营需要对门面进行装修，甲方不得干涉。

2. 在租赁期间，乙方承担水、电、卫生费、物业管理费以及债务等费用。

3. 按照合同约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任

1. 在租赁期间，乙方发现门面或附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修。如甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2. 乙方应合理使用门面和附属设施，若因乙方不当使用导致损坏或故障，乙方应负责修复。如乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3. 在租赁期间，甲方保证门面和附属设施处于正常可使用和安全状态。甲方在进行检查、养护时应提前____日通知乙方，并得到乙方的配合。如因乙方阻挠养护和维修而产生的后果由乙方负责。

4. 如甲方需要对门面进行改建、扩建或装修，甲方有义务提前告知乙方，具体事宜双方可在合同中另行商定。

5. 乙方如果需要装修门面或增设附属设施，必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满后，甲方有权收回门面，乙方应按时交还。乙方在同等条件下享有优先续租权，但必须在租赁期满前提出书面申请，至少提前两个月。双方可根据实际情况重新协商，签订新的租赁合同。

九、门面返还时的状态

1. 除非甲方同意续租，乙方应在合同到期后____日内返还门面。如未经甲方同意逾期返还，乙方应向甲方支付占用使用费，每逾期一日支付____元/平方米。

2. 乙方在按约定返还门面时，必须经过甲方验收，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1. 在租赁期间，乙方如欲转租门面，必须事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。

2. 乙方承诺在转租期间不将门面承租权转让给他人或与他人交换使用。