- 出租方在收取租金后，需要确保承租方可以在租期内使用房屋，并且保证出租方或其他任何第三方不会无理收回房屋，否则需要承担相应责任并赔偿承租方的损失。

- 如果出租方未按时交付房屋供承租方使用，需要赔偿违约金1200元。

- 如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，需要支付违约金1200元；如果因此导致承租方人员受伤或财产受损，需要赔偿损失。

2. 承租方的权利和义务：

- 在租期内，承租方需要保护出租方的房屋权益，不得造成损害。

- 承租方有权依据合同合法使用房屋，不得转租或采取其他侵害行为。

- 承租方需要爱护房屋内的家具和设施，不得故意损坏，否则需要赔偿出租方相应费用。

- 承租方在租用房屋之前，需要向出租方提供身份证，并提供复印件留存。

- 承租方不得无故拖延交纳租金。如果无理逾期交付租金，除了及时补交租金外，还需要支付违约金1200元。

第七条：提前终止合同

在租期内，任何一方提出终止合同，需要提前一个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订之前，本合同仍然有效。

第八条：免责条件

如果房屋因为不可抗力的原因导致损毁并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

第九条：合同附件

出租方需要提供身份证和房产证的复印件作为合同附件；承租方需要提供身份证的复印件作为合同附件。

第十条：其他约定事项：

1. 承租方在第一次支付租金时，需要支付一个月房租作为押金。合同期满时，承租方需要结清水电费和燃气费，并且在不损坏房屋结构的情况下，出租方会退还押金。

2. 如果室内家用电器和家具在正常使用过程中损坏，承租方不需要赔偿。如果这些设备在保修期内出现故障，承租方可以直接与保修服务商联系，免费上门维修。

3. 出租方在交付房屋时，需要结清合同期限前发生的水电、宽带、物业等全部费用。

4. 出租方不可以擅自增加承租方需要支付的费用。

5. 如果在租赁期满后的第二年，出租方调整租金，需要提前一个月通知承租方，以便双方续租。

6. 在租期内，宽带、物业和有线电视费用由出租方支付。

第十一条：争议解决

对于本合同的任何争议，双方应协商解决。如果协商不成，可以向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。

第十二条：合同生效

本合同在双方签名（盖章）后生效。

第十三条：合同份数

本合同一共有4份，出租方和承租方各持有2份。附件具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

短期租房合同范本简单版7

合同编号：______

出租人：____________

承租人：____________

为了解决校舍困难，保证教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经过双方协商，达成以下协议：

第一条：承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁的房屋位于________________，共有____间房间（其中教室____间、寝室____间、食堂____间等），建筑面积为________，房屋质量良好，没有安全隐患。

第二条：租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。

第三条：租赁房屋只能用于办学。如果要改变房屋的用途，必须得到出租人的同意。

第四条：租金为____________________________________________________。