我与你在xx年xx月xx日签订了一份租赁合同，合同地址位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼（具体门牌号）。根据《合同法》和租赁合同的约定，我特此依法通知解除租赁合同。

请你在收到这封信后的10天内搬离该房屋。如果你未能按时搬出，我将依照《中华人民共和国合同法》和我们签订的租赁合同的规定追究你的责任，并由此产生的一切法律后果由你自行承担。特此通知！

出租人：xx

日期：xx年xx月xx日

签订房屋租赁合同的十大注意事项

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的协议，用来明确双方的权利和义务。作为住房的承租人，你不仅要清楚自己的权利，还应了解自己的义务。下面是房屋租赁合同应包括的十个注意事项：

1. 双方当事人的情况

合同中应写明出租人和承租人的姓名、住址等个人情况。

2. 住房具体情况

要详细说明住房的具体位置，包括街道、门牌号和房间号；住房的面积；住房的装修情况，例如墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；还要列举出租人为承租人提供的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；同时要说明住房的产权及产权人，包括产权种类、产权人身份以及出租人与产权人的关系，以及是否得到产权人的委托出租住房。

3. 住房用途

要清楚说明住房的用途，是承租人自住、承租人一家居住，还是允许承租人或其家庭与其他人合住；以及住房是否只能用于居住，还是可以有其他用途，如办公等。

4. 租赁期限

租赁合同中需要约定一个期限，以便双方都有一个稳定的时间安排。在这个期限内，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人应将住房退还给出租人。如果承租人希望继续租赁这套住房，需要提前通知出租人，并经协商达成一致后才能继续租赁。如果承租人要搬走但还未找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

5. 房租及支付方式

住房租金由出租人和承租人协商确定。在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。房租的支付方式可以是按年付、按半年付或按季付。如果一次性付清较长期限的房租，可以与出租人协商讨价还价，争取一些优惠。但从承租人的经济承受能力考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

6. 住房修缮责任

修缮住房是出租人的责任，因为出租人是住房的产权人或产权人的委托人。承租人在租赁前应认真检查住房及其内部设施，确保日后能正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人，并请物业管理公司进行维修。但如果是因为承租人不当使用导致的损坏，承租人应负责维修或赔偿。如果出租人无力对住房进行修缮，承租人可以与其共同出资修缮，承租人支付的维修费用可以抵扣应交的租金或由出租人分期偿还。

7. 住房状况变更

承租人应该爱护住房和各种设施，不得擅自拆除、改造、扩建或增加。如果确实需要对住房进行变动，需要征得出租人的同意，并签订书面协议。

8. 转租的约定

有些承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租获得租金收入。由于转租行为会影响到出租人的利益，双方应在合同中对转租进行规定。如果允许转租，双方可以协商确定分享转租收入的比例；如果不允许转租，承租人擅自转租的话，出租人有权终止租赁合同。

9. 违约责任

在签订合同时，双方应考虑到可能产生的违反合同行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人未按期支付房租，出租人可以提前终止合同，要求承租人搬离；如果出租人未按约定提供家具等设备，承租人可以与其协商降低房租等。

10. 租赁合同的变更和终止

如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的各项条款，例如租赁期限、租金等，双方可以通过协商进行变更。如果承租人因工作等原因需要与他人互换住房，应征得出租人的同意。换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人需签订新的租赁合同。如果合同未到期时，出租人和承租人中有一方提前解除合同，需提前通知对方，并按照合同约定或协商给予一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。

房屋租赁三方合同电子版9

出租人(甲方)：__________________ 证件类型及编号：___________________________

承租人(乙方)：__________________ 证件类型及编号：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于xx市______区(县)_________________街道办事处(乡镇)____________________，建筑面积 _______平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过________人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或终止时，甲方应自变更或终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更，乙方应在变更之日起2日内告知服务站，并办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，甲方/乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限