2. 甲方未履行维修义务导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

3. 若甲方提前收回房屋，应提前▁▁▁日通知乙方并支付违约金，金额为月租金的▁▁▁%。

4. 若乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为月租金的▁▁▁%。

5. 若乙方进行装修、装饰或添置新物，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6. 若乙方提前退租，应提前▁▁▁日通知甲方并支付违约金，金额为月租金的▁▁▁%。

7. 若甲方未按约定交付房屋、乙方未按约定支付租金、乙方未按时返还房屋，应支付违约金，金额为月租金的▁▁▁%。

8. 合同期满或解除后，甲方应在▁▁日内退还保证金，否则每日按月租金的▁▁%支付违约金。

第十六条 合同争议的解决办法

合同争议可由双方协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可向房屋所在地人民法院起诉。

第十七条 通知与送达

1. 双方发送或提供通知、文件、资料时，应使用本合同约定的通讯方式，如传真、电邮或邮寄，一方通讯方式变更应书面通知对方，否则原联系方式的送达仍然有效。

2. 对方如有异议，应在▁▁日内书面回复。

3. 对代理人或紧急联系人的送达视为对本人的送达。

4. 双方的联系方式详见合同。

第十八条 备案

如需备案，备案手续由▁▁办理，费用由▁▁承担。

第十九条 特别告知

甲方应将对乙方使用房屋需要特别注意的事项告知乙方，如未履行告知义务导致损害发生，乙方免责。甲方应承担由此给乙方及其人员造成的财产和人身损失的赔偿责任。

第二十条 其他约定事项

1. 若乙方需要办理相关手续，甲方应积极配合并提供相关文件和权证，否则乙方可解除合同且无需承担违约责任。

2. 在不违反合同约定的前提下，乙方有权随时更换使用房屋的员工，无需征得甲方同意。

本合同经双方签字盖章生效，一式▁▁▁份，甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方签章： 乙方签章：

年 月 日 年 月 日

房屋租赁三方合同模板9

甲方(以下简称出租方):____________

电话:____________

乙方(以下简称承租方):____________

电话:____________

出租方和承租方在平等自愿、互利互惠的基础上，经过协商，出租方同意将自己拥有经营管理权的房屋出租给承租方。双方根据国家相关规定，达成以下协议：

第一条 房屋概况

出租方将自己拥有的_____间房屋，总套内面积为_____㎡的房屋出租给承租方，供其用作__________。

第二条 租金、押金交纳期及方式

1、租期为_____年，从_____年___月___日至_____年___月___日。

2、第一年租金为人民币￥_____ 元(大写：_______________ )，第二年租金为人民币￥_____ 元(大写：_______________ )，第三年租金为人民币￥_____ 元(大写：_______________ )。

3、合同签订之日，承租方需一次性支付从_____年___月___日至_____年___月___日共_____个月的租金，总金额为人民币￥ __________元(大写：_______________ )，其余租金支付方式双方协商。

第三条 水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费由承租方自行向相关部门缴纳。

2、维修费：租期内，如因承租方的原因导致房屋设施损坏，维修费由承租方承担。

第四条 出租方与承租方的变更